Maison vendu Ă  Menin

8930 Menin
Vendu dans la semaine!
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🏡 Maison spacieuse et prête à emménager à vendre à Menen !

🏠 Maison familiale soignée avec jardin ensoleillé à vendre à Menin – aucune obligation de rénovation !

Vous cherchez une maison prête à emménager, spacieuse, avec un beau jardin et sans tracas de rénovation ? Cette agréable habitation située dans un quartier calme de Menin a tout pour vous séduire. Grâce à son certificat PEB C, aucune obligation de rénovation ne s’applique – emménagez et profitez directement de votre nouveau chez-vous !

✨ Composition & atouts :
• Hall d’entrée accueillant avec ambiance chaleureuse
• Séjour lumineux et spacieux, idéal pour les moments en famille
• Buanderie pratique avec connexions pour lave-linge et sèche-linge
• Salle de bains moderne avec douche à l’italienne, toilette et meuble lavabo
• Cuisine entièrement équipée avec vue sur la terrasse et le jardin ensoleillé

Au premier étage, deux chambres confortables.
Les combles aménagés, accessibles par un escalier fixe, offrent deux pièces supplémentaires – parfaites pour des chambres d’enfants, un bureau ou un espace polyvalent.

🔧 Atouts supplémentaires :
✔️ PEB classe C – aucune obligation de rénovation
✔️ Installation électrique conforme
✔️ Double vitrage
✔️ Cave sèche, idéale pour le rangement
✔️ Jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil

Cette maison offre un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique à Menin – proche des commerces, écoles et axes routiers.

📍 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’infos ou pour planifier une visite.

📞 056 29 50 50 | 📱 0489 24 62 46
đź“§ maxime@maximmovastgoed.be
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Détails

Année de construction 1935
Année de rénovation 2018
Type de construction 2 Façades
Etat général Emménageable
Meublé Non
Animaux acceptés Oui
Orientation jardin Ouest
Certificat électricité Oui, Conforme
Ascenseur Non
Amiante - certificat Inventaire amiante destructif
Surface terrain 197 m²
Surface habitable 130 m²

Energie

PEB 236 kWh/m2/an
Réf CPEB 20230914-0002985878-RES-1
Label epc valeur c

Disposition

Étage -1

Sous-sol
12 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
3,6 m²
Salle de séjour
25,8 m²
Salle Ă  manger
11,6 m²
Cuisine
17,3 m²
Buanderie
4,2 m²
Salle de bains
6,3 m²
Jardin

Étage 1

Hall de nuit
5,6 m²
Chambre Ă  coucher
10,2 m²
Chambre Ă  coucher
12,1 m²

Étage 2

Hall de nuit
2,4 m²
Chambre Ă  coucher
13,5 m²
Chambre Ă  coucher
13,3 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application
Score de bâtiment info B
Score de parcelle info B
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique Non renseigné
Permis d’urbanisme Permis obtenu
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Certificat as-built validé Non
Bien classé Non
Obligation de rénovation Non

Données financières

RC (non indexé) € 369

Confort

  • Distribution
  • Eau de ville
  • Egouts
  • ElectricitĂ©
  • Gaz naturel
  • Internet
  • TĂ©lĂ©phone
  • Volets roulants
Maison vendu / Menin

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