Maison entièrement rénovée au centre de Lauwe – lumière, confort et finitions haut de gamme

4
280 m²
196 m²
Réf. M462025

Au cœur de Lauwe, découvrez cette maison totalement rénovée de A à Z, fraîchement terminée et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Chaque detail a été soigné, chaque ruimte optimisée — une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort, modernité et une localisation idéale.

Rez-de-chaussée – un effet “wow” immédiat
Vous entrez par un hall d’accueil élégant avec toilette séparée, donnant accès à une cave sèche et à un garage privé.
L’espace de vie s’ouvre ensuite sur un volume impressionnant de 80 m², composé d’une cuisine hyper équipée et d’un séjour lumineux, tous deux avec vue sur le jardin orienté plein sud.
Une première salle de bains est également présente au rez-de-chaussée, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo.

Premier étage – suite parentale & chambre supplémentaire
L’escalier mène à la suite parentale, dotée de sa propre salle de bains avec toilette, double lavabo et douche à l’italienne.
À ce même niveau se trouve une deuxième chambre spacieuse.

Deuxième étage – deux chambres supplémentaires
Les combles ont été entièrement aménagés et offrent deux chambres additionnelles, parfaites comme chambres d’enfants, bureau ou espace polyvalent.

Atouts principaux

Situation centrale au centre de Lauwe
Garage + cave sèche
4 chambres
2 salles de bains
Séjour lumineux de 80 m²
Électricité entièrement renouvelée et conforme
Nouvelle chaudière au gaz naturel
Double vitrage super isolant
EPC B – aucune obligation de rénovation
Jardin orienté sud-ouest
Grande remise extérieure d’environ 20 m²

Une maison qui offre le confort du neuf, avec le charme du centre-ville.
Énergétiquement performante, finitions de qualité et prête à emménager — un bien rare à Lauwe.

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Détails

Année de rénovation	2025
Type de construction	2 Façades
Etat général	Rénové
Meublé	Non
Animaux acceptés	Oui
Orientation jardin	Sud-ouest
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Non
Amiante - certificat	Inventaire amiante non destructif
Accès pour les personnes handicapées	Oui

Surface terrain	280 m²
Surface habitable	196 m²
Largeur bâtiment	7 m

Energie

Parties communes

CPE	190 kWh/m²/an
Réf CPE	20250905-0003671423-RES-1
CPE label

Disposition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

5 m²

Toilettes

1,5 m²

Salle de séjour

65,8 m²

Salle de bains

6,7 m²

Cuisine

11,6 m²

Garage

16 m²

Étage 1

Hall de nuit

8,5 m²

Chambre à coucher

16,2 m²

Salle de bains

6,8 m²

Chambre à coucher

17,1 m²

Étage 2

Hall de nuit

2,6 m²

Chambre à coucher

20,3 m²

Chambre à coucher

17,5 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	D
Score de parcelle	D
Affectation urbanistique	Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Construit avant 1962
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Certificat as-built validé	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Non