Maison A vendre Lauwe
8930 Lauwe
Maison entièrement rénovée au centre de Lauwe – lumière, confort et finitions haut de gamme
- 2 Façades
- 280 m²
- 196 m²
- Sud-ouest
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Au cœur de Lauwe, découvrez cette maison totalement rénovée de A à Z, fraîchement terminée et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Chaque detail a été soigné, chaque ruimte optimisée — une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort, modernité et une localisation idéale.
Rez-de-chaussée – un effet “wow” immédiat
Vous entrez par un hall d’accueil élégant avec toilette séparée, donnant accès à une cave sèche et à un garage privé.
L’espace de vie s’ouvre ensuite sur un volume impressionnant de 80 m², composé d’une cuisine hyper équipée et d’un séjour lumineux, tous deux avec vue sur le jardin orienté plein sud.
Une première salle de bains est également présente au rez-de-chaussée, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo.
Premier étage – suite parentale & chambre supplémentaire
L’escalier mène à la suite parentale, dotée de sa propre salle de bains avec toilette, double lavabo et douche à l’italienne.
À ce même niveau se trouve une deuxième chambre spacieuse.
Deuxième étage – deux chambres supplémentaires
Les combles ont été entièrement aménagés et offrent deux chambres additionnelles, parfaites comme chambres d’enfants, bureau ou espace polyvalent.
Atouts principaux
- Situation centrale au centre de Lauwe
- Garage + cave sèche
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- Séjour lumineux de 80 m²
- Électricité entièrement renouvelée et conforme
- Nouvelle chaudière au gaz naturel
- Double vitrage super isolant
- EPC B – aucune obligation de rénovation
- Jardin orienté sud-ouest
- Grande remise extérieure d’environ 20 m²
Une maison qui offre le confort du neuf, avec le charme du centre-ville.
Énergétiquement performante, finitions de qualité et prête à emménager — un bien rare à Lauwe.
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Techniquement
| Année de rénovation | 2025 |
| Type de construction | 2 Façades |
| Etat général | Rénové |
| Meublé | Non |
| Animaux acceptés | Oui |
| Orientation jardin | Sud-ouest |
| Certificat électricité | Oui, Conforme |
| Amiante - certificat | Inventaire amiante non destructif |
Parties communes du CPE
| CPE | 190 kWh/m2/an |
| Réf CPE | 20250905-0003671423-RES-1 |
| CPE label | 
|
Construction
| Surface terrain | 280 m² |
| Surface habitable | 196 m² |
| Largeur bâtiment | 7 m |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 5 m² | - |
| Toilettes | Rez-de-chaussée | 1,5 m² | - |
| Salle de séjour | Rez-de-chaussée | 65,8 m² | - |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6,7 m² | - |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11,6 m² | - |
| Garage | Rez-de-chaussée | 16 m² | - |
| Hall de nuit | Étage 1 | 8,5 m² | - |
| Chambre à coucher | Étage 1 | 16,2 m² | - |
| Salle de bains | Étage 1 | 6,8 m² | - |
| Chambre à coucher | Étage 1 | 17,1 m² | - |
| Hall de nuit | Étage 2 | 2,6 m² | - |
| Chambre à coucher | Étage 2 | 20,3 m² | - |
| Chambre à coucher | Étage 2 | 17,5 m² | - |
Caractéristiques
Construction
| Critères | Remarque |
|---|---|
| Chauffage | Gaz naturel |
| Châssis | PVC |
| Cuisine | Hyper-équipée |
| Toit | Toit en bâtière |
| Vitrage | Triple |
Caractéristiques
| Inondations sensibilité | Zone non inondable |
| Zone démarquée | Pas d’application |
Score de bâtiment  |
D
 |
| Score de parcelle |
D
 |
| Affectation urbanistique | Zone d’habitat |
| Citation pour infraction urbanistique | Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée |
| Permis d’urbanisme | Construit avant 1962 |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Certificat as-built validé | Non |
| Bien classé | Non |
| Inventaire du patrimoine | Non |
Financier
Maison entièrement rénovée au centre de Lauwe – lumière, confort et finitions haut de gamme A vendre Lauwe
8930 Lauwe
- 2 Façades
- 280 m²
- 196 m²
- Sud-ouest