Vous recherchez une maison rénovée à vendre à Lauwe, avec 3 chambres, un garage et une superbe vue dégagée ? Cette spacieuse habitation bénéficie d’un environnement calme en bordure du centre de Lauwe, tout en offrant une excellente accessibilité vers Menen, Courtrai ainsi que les principaux axes routiers et autoroutiers.

La maison est située dans une rue désormais interdite à la circulation des poids lourds, vous permettant ainsi de profiter d’un environnement résidentiel calme. Les commerces, les écoles, les transports en commun et le centre de Lauwe restent facilement accessibles.

Espaces de vie lumineux et cuisine moderne
Dès votre entrée, vous découvrirez un hall spacieux offrant également la possibilité d’aménager un WC séparé supplémentaire.

Le spacieux séjour d’environ 30 m², équipé d’un chaleureux insert à bois, communique avec une salle à manger particulièrement lumineuse. Les grandes baies vitrées créent une agréable connexion avec le jardin et offrent une belle vue sur les champs situés à l’arrière.

Le cœur de la maison est sans aucun doute sa cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. Grâce à son ouverture sur la salle à manger, vous restez en contact avec votre famille ou vos invités pendant que vous cuisinez. L’endroit idéal pour partager un apéritif tout en préparant le repas.

La cuisine est équipée d’une plaque à induction, d’une hotte, d’un four, d’un four à micro-ondes et d’un lave-vaisselle de marque Bosch, ainsi que d’un réfrigérateur américain Samsung. Un raccordement pour un lave-linge est également prévu.

Attenant à la cuisine, vous trouverez un débarras pratique regroupant les installations techniques et les compteurs électriques.(Les raccordements et évacuations pour le lave-linge et le sèche-linge sont également prévus.)

Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains équipée d’une douche, baignoire, d’un WC et d’un lavabo, ainsi qu’un garage intégré.

3 chambres spacieuses
Le premier étage se compose de 3 chambres spacieuses et confortables. La maison dispose également d’un grenier rampant pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.

Jardin avec magnifique vue dégagée
L’un des véritables atouts de cette propriété est son jardin facile d’entretien bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur les champs et prairies avec chevaux situés à l’arrière.

Vous profitez ainsi du calme, de la verdure et d’une véritable sensation de vie à la campagne, tout en restant à proximité immédiate du centre de Lauwe et des principaux axes de communication.

Entièrement rénovée – quelques finitions à prévoir selon vos goûts
La maison a fait l’objet d’une rénovation importante il y a environ 6 ans. Les châssis, sols, cuisine, salle de bains et chaudière de chauffage central ont notamment été renouvelés.

Les principaux travaux de rénovation ont donc déjà été réalisés. Quelques travaux de rafraîchissement et de finition, principalement de plafonnage, d’enduisage et de peinture, restent toutefois à prévoir par endroits. Une belle opportunité pour les futurs propriétaires de personnaliser les dernières finitions selon leurs goûts et leurs envies.

Le PEB est actuellement en cours de réactualisation afin de tenir compte des différents travaux de rénovation et d’amélioration réalisés.

Les atouts

• Maison rénovée à vendre à Lauwe
• Situation calme dans une future rue en cul-de-sac
• À proximité immédiate du centre de Lauwe
• Accès rapide vers Menen, Courtrai et l’autoroute
• Spacieux séjour d’environ 30 m²
• Salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin
• Cuisine moderne avec îlot central
• 3 grandes chambres
• Garage intégré
• Débarras pratique et grenier rampant
• Jardin facile d’entretien
• Superbe vue dégagée sur les champs et prairies
• Châssis, sols, cuisine, salle de bains et chaudière renouvelés
• Quelques travaux de rafraîchissement et de finition à prévoir
• PEB en cours de réactualisation après rénovation