Vivre, travailler et voir grand à Rekkem

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1.064 m²
310 m²
Réf. MAX192026

🏡 Vivre, travailler et voir grand à Rekkem

Une maison prête à emménager, une dépendance exceptionnelle et une vue sur les champs à l’arrière ? Cette spacieuse maison trois façades à Rekkem offre de la place pour votre famille, votre activité et vos projets !

Le généreux hall d’entrée vous mène vers un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, des rangements sur mesure et une chaleureuse cheminée à foyer ouvert. La cuisine élégante, avec îlot central et table intégrée, constitue le cœur convivial de la maison. Une grande baie coulissante donne directement accès à la terrasse ensoleillée et au jardin orienté sud-ouest, avec vue sur les champs. 🌿

Un bureau indépendant au rez-de-chaussée permet de travailler confortablement à domicile. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains soignée et un grand espace de rangement.
Et ce n’est pas tout… Découvrez la dépendance ! ✨

Avec son double garage et son vaste atelier, elle ravira les indépendants, les passionnés de loisirs ou toute personne recherchant de l’espace pour travailler et stocker. Au-dessus du garage, le volume disponible offre la possibilité d’aménager
un studio, des bureaux ou jusqu’à quatre chambres supplémentaires, sous réserve des aménagements.

À l’avant, le grand parking accueille plusieurs véhicules. Un passage latéral permet également de rejoindre directement le jardin.

✨ Les atouts de cette propriété :
✔ Maison trois façades prête à emménager
✔ Séjour lumineux avec rangements sur mesure et cheminée à foyer ouvert
✔ Cuisine élégante avec îlot central
✔ Trois belles chambres et bureau indépendant
✔ Toiture rénovée en 2023
✔ Jardin orienté sud-ouest avec terrasse ensoleillée
✔ Vue sur les champs à l’arrière
✔ Double garage et vaste atelier
✔ Espace au-dessus du garage offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
✔ Grand parking pour plusieurs véhicules
✔ Passage latéral pratique vers le jardin
✔ Grenier et espaces de rangement supplémentaires
✔ Label PEB D
✔ G-score A et P-score A
✔ Accès facile aux commerces, écoles et axes routiers

De l’espace pour vivre et concrétiser vos projets. Venez découvrir tout son potentiel !

Détails

Année de construction	1975
Année de rénovation	2023
Type de construction	3 Façades
Etat général	Emménageable
Meublé	Non
Animaux acceptés	Oui
Orientation jardin	Sud
Ascenseur	Non
Amiante - certificat	Inventaire amiante non destructif
Accès pour les personnes handicapées	Oui

Surface terrain	1.064 m²
Surface habitable	310 m²

Energie

PEB	323 kWh/m²/an
Réf CPEB	20250807-0003658787-RES-1
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

19,5 m²

Toilettes

2 m²

Bureau

9 m²

Salle de séjour

55 m²

Cuisine

16 m²

Débarras

15 m²

Garage

29 m²

Atelier

57 m²

Étage 1

Hall de nuit

8,5 m²

Chambre à coucher

12,5 m²

Chambre à coucher

14 m²

Vestiaire

2 m²

Chambre à coucher

11,5 m²

Salle de bains

8 m²

4x Chambre à coucher

12,5 m²

Dépôt

50 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Certificat as-built validé	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Pas d’application