Magnifique maison entièrement renovée avec Hangar à Menin

3
2.707 m²
285 m²
Réf. M292020

Luxueuse maison entièrement équipée en domotique , découvrez la composition de ce véritable joyau situé à Menen.

Hall d'entrée avec WC individuel, Séjour lumineux avec matériaux de qualité tels que le parquet massif, cheminée à cassette pour profiter pleinement en hiver. La cuisine moderne ouverte et sur mesure entièrement équipée de tous les gadgets modernes de la marque Miele. Salle à manger ouverte avec baies vitrées des deux côtés vous donnant une vue sur le jardin.

Espace bureau sur mesure dont placards encastrés donnant un accès à l'entrepôt (140m2).

Au premier étage, nous trouvons 3 chambres,

- 2 chambres actuellement exploitées comme chambre d'enfants, elle possèdent toutes deux leurs propre dressing ainsi qu'une salle polyvalente avec toilettes et buanderie.

Si nécessaire, un passage peut être aménagé via cette pièce pour optimiser 2 chambres supplémentaires dans le grenier et la remise.

La chambre parentale est à couper le souffle!

Chaque matin jouissez d'une vue imprenable sur les champs depuis votre lit. Vous disposez également de la technologie de pointe , vous donnant la possibilité de regarder vos séries via un vidéo projecteur depuis votre lit.

La suite parentale est également équipée d'un dressing sur mesure et d'une grande salle de bain avec lavabo, douche à l'italienne et baignoire (emplacement pour la télévision).

Cette propriété dispose d'un jardin entièrement paysagé orienté sud-ouest idéal pour vos longues soirées d'été.
La piscine (8,5 * 3,75 m) à terminer elle a été réalisée 3/5.

Vous bénéficiez d'un parking à côté de la maison + terrain à bâtir de pas moins de +/- 145 m2.

Si vous envisagez d'utiliser le terrain comme terrain à bâtir, il est possible de construire 2 maisons.

Caractéristiques techniques:
- Faible consommation grâce à une isolation supplémentaire dans le toit, le mur et le sol.
- Chauffage au sol
- Double Vitrage phonique et super isolant en aluminium.
- Système d'alarme,
- Puits de pluie de 20 000l,
- Maison entièrement équipée en domotique

L'entrepôt: D'une surface de 140m2 et équipé d'une porte de garage automatique, cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités.

L'entrepôt est actuellement exploité comme salle de réception confortable avec toilettes séparées douche et lavabo, salle d'exposition pour diverses voitures. Idéal pour ceux qui peuvent utiliser cet espace à des fins professionnelles ou pour les purs collectionneurs / amateurs de voitures.

Prairie: Le long du jardin de la maison on peut franchir un portail vers le pâturage de +/- 1800m2. Idéal pour les amateurs de chevaux, etc.

Détails

Année de construction	1890
Année de rénovation	2017
Type de construction	3 Façades
Etat général	Emménageable
Disponible	A l'acte, après le paiement
Meublé	Non
Orientation jardin	Sud-ouest
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Non

Surface terrain	2.707 m²
Surface habitable	285 m²
Surface cultivable	220 m²
Largeur bâtiment	17,9 m
Largeur terrain	36 m
Profondeur terrain	32 m

Energie

PEB	162 kWh/m²/an
Réf CPEB	201710160002002663
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Abri à vélos

Hall d'entrée

3,5 m²

Douche

10x Place de parking

Toilettes

3,5 m²

Garage

Salle de séjour

20,5 m²

Salle à manger

9 m²

Cuisine

20,15 m²

Cuisine hyper équipée

Bureau

10,5 m²

Atelier

140 m²

Jardin

Entièrement paysager

Piscine

Étage 1

Vestiaire

2,5 m²

Salle de bains

17,35 m²

Equipé

Toilettes

1,5 m²

Grenier

45 m²

Chambre à coucher

9,5 m²

Chambre à coucher

10 m²

Chambre à coucher

14,5 m²

Vestiaire

7,5 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone inondable potentielle
Zone démarquée	Pas d’application
Affectation urbanistique	Zone d’habitat à caractère rural
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Certificat as-built validé	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Non renseigné