Maison mitoyenne avec double garage à vendre à Menen.

3
150 m²
175 m²
Réf. M602021

Cette maison mitoyenne située à Ons Dorp à Menen se compose de :

En entrant dans la propriété, nous avons un hall d'entrée avec vestiaire, puis nous entrons dans l'espace de vie. L'espace de vie est spacieux et équipé d'une cassette à gaz. La salle à manger lumineuse est adjacente au salon et la cuisine ouverte est juste à côté. La cuisine est équipée de tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner. Elle est équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'un four et d'un micro-ondes. De la cuisine, nous avons un accès direct au jardin.

Plus loin au rez-de-chaussée, nous avons des toilettes séparées, une salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo. On y trouve également la machine à laver et le sèche-linge.

Le premier étage est divisé en 2 chambres spacieuses avec entre les deux une troisième chambre plus petite avec toilettes. Celle-ci pourrait éventuellement servir de dressing, de chambre d'enfant ou de future salle de bain. Il y a également un escalier qui mène au grenier. Le grenier peut encore servir de 4 chambres.

À l'arrière de la maison, nous avons un garage double qui donne accès à la rue latérale. Cette propriété dispose également d'un beau jardin orienté sud-ouest.

Idéal pour ceux qui recherchent une propriété prête à emménager avec un double garage dans notre village. Achat possible dans le cadre de la nouvelle réglementation 3 % de droits d'enregistrement.

Quelques caractéristiques :
Partout du double vitrage (PVC)
Électricité renouvelée et approuvée
Chauffage central au gaz naturel dans tout le bâtiment (chaudière récente).
3 chambres (possibilité 4)
Garage double
Jardin orienté sud-ouest

Détails

Année de construction	1930
Année de rénovation	2013
Type de construction	3 Façades
Meublé	Non
Animaux acceptés	Oui
Orientation jardin	Sud-ouest
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Non

Surface terrain	150 m²
Surface habitable	175 m²
Largeur bâtiment	5 m

Energie

PEB	401 kWh/m²/an
Réf CPEB	20120524-0001127529-0000001-9
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

4,37 m²

Salle de séjour

20,8 m²

Salle à manger

18,2 m²

Cuisine

20,25 m²

Toilettes

1,5 m²

Salle de bains

12,8 m²

Garage

26 m²

Chambre à coucher

17,1 m²

Chambre à coucher

8,5 m²

Chambre à coucher

13,5 m²

Grenier

35 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Affectation urbanistique	Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique	Non renseigné
Permis d’urbanisme	Construit avant 1962
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Certificat as-built validé	Non
Bien classé	Non renseigné
Inventaire du patrimoine	Quartier sauvegardé
Obligation de rénovation	Non renseigné

Données financières

Frais d'enregistrement	€ 5.850
Prix total	€ 200.850

Confort

Chauffage | Gaz naturel
Châssis | PVC
Cuisine | Hyper-équipée
Vitrage | Double
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone
Volets roulants

Représentant

Maxime Braems

+32 489 24 62 46

maxime@maximmovastgoed.be

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Woning vendu à Menin

Maison mitoyenne avec double garage à vendre à Menen.

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