Maison clefs en main à vendre à Menen

3
87 m²
115 m²
Réf. M332023C

Maison prête à l'emploi à vendre à Menen.

Il se compose de :

Nous commençons par le rez-de-chaussée. En entrant dans la propriété, nous avons tout d'abord le hall d'entrée, puis nous entrons dans le salon lumineux. Celle-ci était divisée en une salle à manger et un coin salon. A côté, nous avons la cuisine, qui est équipée de plus de placards de rangement qu'il n'en faut, d'un double évier, d'un Dampkamp et d'une plaque de cuisson électrique/four.

Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes séparées et la salle de bains. Elle est équipée d'une baignoire/douche et d'un lavabo.

Le premier étage se compose de deux chambres décentes de 15 et 12m2. Un escalier fixe mène au grenier.

Le grenier a été aménagé en une grande 3ème chambre de 20,5m2.

Pour finir, la propriété dispose d'un jardin de ville et d'une cave sèche.

Pour résumer :

Situation tranquille
Double vitrage partout
Contrôle de l'électricité
Chauffage central dans toute la maison
3 chambres spacieuses
Jardin de la ville

Propriété idéale pour une mise en location immédiate avec un rendement net de 4,57%.

Idéal pour ceux qui recherchent une maison clé en main à un prix abordable à Menin.

Détails

Année de construction	1961
Année de rénovation	2015
Type de construction	2 Façades
Etat général	Emménageable
Meublé	Non
Animaux acceptés	Oui
Orientation jardin	Nord-ouest
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Non
Amiante - certificat	Inventaire amiante destructif

Surface terrain	87 m²
Surface habitable	115 m²

Energie

PEB	329 kWh/m²/an
Réf CPEB	20221212-0002752032-RES-1
Label

Disposition

Étage -1

Sous-sol

16 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

3 m²

Salle de séjour

25 m²

Cuisine

12 m²

Véranda

8 m²

Salle de bains

4 m²

Toilettes

1,5 m²

Jardin

25 m²

Étage 1

Chambre à coucher

15 m²

Chambre à coucher

12 m²

Étage 2

Chambre à coucher

20,6 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	D
Score de parcelle	D
Affectation urbanistique	En attente – Demande introduite
Citation pour infraction urbanistique	Non renseigné
Permis d’urbanisme	Construit avant 1962
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Certificat as-built validé	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Non renseigné