Appartement Option d'achat Lauwe

8930 Lauwe

Appartement à vendre à Lauwe

  • € 139.000
  • 2 Façades
  • 85 m²
  • 85 m²
  • Sud

Maxime
Maxime Braems + 32 489 24 62 46 (Réf.: M082022)

L'immeuble dans lequel se trouve cet appartement est composé de 3 appartements. L'appartement que nous proposons à la vente est situé au premier étage et se compose de : 

En entrant dans l'appartement, nous accédons directement au spacieux salon. Celle-ci est divisée en un salon et une salle à manger. Dans le salon, il y a également une cuisine équipée avec une plaque électrique, une hotte aspirante, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. À côté de la cuisine se trouve une pièce de rangement pratique avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. 

De l'autre côté de l'appartement, nous avons des toilettes séparées et la zone de la chambre à coucher. La chambre est située à l'arrière de l'appartement, ce qui la rend très calme. La chambre a un accès direct à la salle de bains. Celle-ci était équipée d'un lavabo, d'une douche et d'une baignoire. 

Un élément important à ne pas oublier est la grande terrasse de 26m² orientée sud avec vue sur la place du football de Lauwe. 

L'appartement est actuellement loué pour 550 euros par mois, ce qui correspond à un rendement net de 3,6 %.

Idéal pour ceux qui recherchent un appartement calme dans le centre de Lauwe ou pour ceux qui cherchent un investissement sûr.

Techniquement

Étage 1
Année de construction 2000
Type de construction 2 Façades
Etat général Emménageable
Orientation jardin Sud
Certificat électricité Oui, Non conforme

Données EPC

CPE 258 kWh/m²
Réf CPE 20201015-0002327266-RES-1
CPE label epc valeur c

Construction

Surface totale 85 m²
Surface habitable 85 m²

Disposition

Espace Approfondir Surface Remarque
Terrasse Rez-de-chaussée 25,5 m² -
Chambre Rez-de-chaussée 12,65 m² -
Salle de bains Rez-de-chaussée 6 m² -
Salle de séjour Rez-de-chaussée 30 m² -
Cuisine Rez-de-chaussée 5,5 m² -
Débarras Rez-de-chaussée 2 m² -
Toilettes Rez-de-chaussée 2 m² -

Caractéristiques

Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Parlophone
Téléphone

Construction

Critères Remarque
Chauffage Gaz naturel
Châssis PVC
Cuisine Hyper-équipée
Vitrage Double

Caractéristiques

Inondations sensibilité Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique Non renseigné
Permis de construction Construction permis
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Certificat as-built validé Non
Patrimoine protégé Non

Financier

Prix € 139.000
Frais d'enregistrement € 13.900
TVA € 29.190
RC € 510

Appartement à vendre à Lauwe Option d'achat Lauwe

8930 Lauwe

estate img € 139.000
  • 2 Façades
  • 85 m²
  • 85 m²
  • Sud

Maxime
Maxime Braems + 32 489 24 62 46 (Réf.: M082022)