VOUS ENVISAGEZ DE METTRE EN LOCATION VOTRE VILLA, MAISON, VOTRE APPARTEMENT OU VOTRE GARAGE ?
Alors vous pensez probablement qu'il est très important de trouver un candidat-locataire qualifié qui prendra soin de votre propriété et paiera ses loyers en temps voulu. MAXIMMO souhaite vous accompagner dans vos recherches de candidats. Nous énumérons ci-dessous les points capitaux :
Vous avez décidé de mettre votre bien en location. Il s'agit d'une étape importante pour laquelle nous serons heureux de vous aider. Il est très important de trouver un bon locataire solvable pour votre propriété.
C'est pourquoi nous aimons prendre le temps de nous entretenir avec vous. Au cours de cette rencontre, nous écoutons vos attentes et vos souhaits. Quelle valeur ajoutée peut offrir MAXIMMO ? Les réponses à vos questions se trouvent ci-dessous.
Lors de notre visite sur site, nous ferons une estimation du prix de location de votre bien gratuitement. Pour obtenir un loyer correct et justifié, différents facteurs sont pris en compte, tels que l'offre du marché actuel, la localisation, la surface, l'état, le degré de finition, etc.
Nous commencerons par la préparation du dossier. Si, par exemple, vous ne disposez d'aucun PEB, nous nous en chargeons afin de vous décharger complètement de toutes les tâches administratives.
Afin de donner une visibilité optimale de votre propriété, nous prenons systématiquement des photos professionnelles tirées et choisies par nos soins. Ensuite nous passons à la commercialisation. Votre bien est présenté sur différents canaux publicitaires. Nous plaçons un panneau publicitaire.
Si plusieurs candidats locataires se présentent, nous rechercherons le candidat le plus approprié pour votre bien. Les candidats sont soumis à un examen approfondi et l'on vérifie s'ils sont suffisamment solvables pour louer votre bien. Une fois le candidat trouvé, nous nous réunissons dans nos bureaux pour les présentations. Si nous recevons l'accord des propriétaires, nous commençons à rédiger un contrat de location conforme à législation en vigueur.
Afin de compléter le dossier, un état des lieux d'entrée doit être établi. Il s'agit d'une partie très importante du bail. L'état des lieux est un document qui décrit l'état du bien avant l'emménagement du nouveau locataire. Il est établi par une société externe mandatée par nos soins, afin que nous puissions obtenir une description objective et indépendante du bien en vue de récupérer ultérieurement d'éventuels dommages auprès du locataire.
MAXIMMO s'occupe également du transfert des clés afin que le locataire puisse emménager dans la propriété. Nous noterons et transmettrons les relevés de compteur au nouveau locataire afin de vous décharger de toutes ces tâches. Nous restons à votre disposition pour toutes demandes externes à la location. Nous restons à votre entière disposition pour toutes questions complémentaires.