VOUS ENVISAGEZ DE VENDRE VOTRE PROPRIÉTÉ ?
Qu'il s'agisse d'une vente de villa, maison, appartement, garage ou terrain, vous vous êtes tous posés de nombreuses questions sur le fonctionnement d'une agence et le processus de mise en vente. MAXIMMO souhaite vous guider dans ce processus parfois complexe. Pour que vous puissiez y voir plus clair nous énumérons ci-dessous les étapes les plus importantes :
Nous vous accompagnerons de A à Z, durant toute la durée du mandat et ce jusqu'à la signature chez le notaire.
Dans un premier temps nous prenons le temps d'effectuer un entretien pour déterminer vos besoins et connaître vos projets. Au cours de cet entretien, nous déterminerons vos exigences. Quelle valeur ajoutée MAXIMMO peut vous offrir ? Nous vous proposons des solutions adaptées à vos attentes et vos besoins.
Lors d'une visite approfondie de votre bien, nous établirons une estimation de votre propriété gratuite et sans engagement. Pour obtenir une estimation correcte et justifiée, nous tiendrons compte de différents facteurs tels que l'offre du marché actuel, l'emplacement, la surface, l'état, la qualité des matériaux, les finitions...
Dès que vous nous confiez votre bien, nous commençons à constituer votre dossier. Tous les documents nécessaires et obligatoires seront demandés par nos soins auprès des différents organismes (certificat de sol, certificat de performance énergétique, informations urbanistiques...) afin de vous faciliter le quotidien.
Vous n'avez qu'un interlocuteur pendant le processus de vente. MAXIMMO s'engage et s'implique de façon personnelle dans votre dossier. Nous communiquerons avec vous de manière transparente et donnerons systématiquement un retour suite aux visites effectuées. Grâce à notre login propriétaire, vous pouvez suivre 24h/24 et 7j/7 les demandes liées à votre bien. En tant que propriétaire, vous pouvez suivre le nombre d'acheteurs potentiels qui ont visité virtuellement votre propriété, le nombre de personnes qui ont vu votre propriété sur notre site web, les appels téléphoniques entrants, les e-mails, etc.
Afin de donner une meilleure visibilité de votre propriété, nous prenons toujours des photos réalisées à l'aide d'un appareil professionnel. En outre, nous réalisons un scan complet en 3D de votre propriété. Ce service unique vous est offert. Cela nous permet de qualifier nos candidats avant d'effectuer une visite sur site.
Parlons communication ; Votre bien est mis sur le marché par différents canaux publicitaires. Nous faisons de la publicité sur plusieurs sites immobiliers, sur les médias sociaux et envoyons des e-mails ciblés à notre clientèle…
Dès réception d'une offre d'achat, nous en discuterons avec vous et nous négocierons avec l'acheteur potentiel. Outre un prix correct, il y a plusieurs autres aspects que nous pouvons être amenés à prendre en compte, comme une condition suspensive. Dès que les négociations sont terminées et que nous avons trouvé un acheteur approprié, nous commençons à rédiger un contrat de vente que vous pouvez signer en toute tranquillité. Nous essayons toujours d'obtenir le MAXIMUM de votre propriété !
Pour compléter le dossier, vous signerez l'acte authentique chez le notaire. MAXIMMO vous accompagnera également pendant cette dernière phase de la vente. Nous serons présents au moment de l'acte et nous transférerons les relevés de compteur pour vous.
MAXIMMO est également disponible après la vente de votre propriété. Vous pouvez toujours nous contacter pour nous poser vos questions, nous faire part de vos commentaires ou pour une conversation agréable.