Woning Option d'achat Courtrai

8500 Courtrai

Maison rénovée à vendre à Courtrai

  • 2 Façades
  • 168 m²
  • 110 m²
  • Sud-est

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Réf.: M472022)

Faisons ensemble un tour rapide de cette propriété rénovée : 

Tout d'abord, cette propriété est idéalement située à cinq minutes du centre de Courtrai. En arrivant à la propriété, on peut garer la voiture devant la maison ou simplement à quelques mètres sur le grand parking. Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie et à l'étage supérieur. Commençons par le rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée est divisé en une salle de séjour et une salle à manger. Le salon se trouve à l'avant de la maison, suivi de la salle à manger avec vue sur le jardin. Nous y reviendrons plus tard. 

En outre, il y a une cuisine équipée ouverte en contact avec la salle à manger et le jardin. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'une plaque vitrocéramique avec hotte aspirante, d'un évier et d'un four. Idéal pour la cuisine....  

Pour terminer le rez-de-chaussée, nous terminons par la salle de bain. Celle-ci était équipée d'une toilette, d'une douche, d'un lavabo avec meuble de toilette et d'un sèche-serviettes. 

Le premier étage est divisé en trois chambres. Par l'escalier fixe, nous accédons aux combles. Le grenier a été entièrement aménagé en une quatrième chambre. 

Cette propriété dispose également d'une cave sèche, qui peut servir de pièce de stockage ou de cave à vin si nécessaire.

Quelques points clés : 

  • Rénové en 2022
  • Double vitrage partout
  • Volets roulants (PVC) présents 
  • Nouvelle chaudière de chauffage central au gaz naturel - Chauffage central dans tout le bâtiment
  • 4 chambres 
  • Jardin orienté vers le sud-est.
  • Cave sèche
En bref, c'est la propriété idéale pour la famille qui recherche une maison prête à être emménagée, proche du centreville . 

Pour une visite, veuillez contacter par courriel : maxime@maximmovastgoed.be ou 056 29 50 50.

Techniquement

Année de construction 1930
Année de rénovation 2022
Type de construction 2 Façades
Etat général Rénové
Disponible A l'acte
Animaux acceptés Oui
Orientation jardin Sud-est
Certificat électricité Oui, Conforme
Amiante - certificat Inventaire amiante destructif
Amiante - inventaire In aanvraag

Données EPC

PEB 252 kWh/m2/an
Réf CPEB 20221031-00022712620-RES-1
Label epc valeur c

Construction

Surface terrain 168 m²
Surface habitable 110 m²

Disposition

Espace Approfondir Surface Remarque
Cave Étage -1 12 m² -
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 5 m² -
Salle de séjour Rez-de-chaussée 27,5 m² -
Cuisine Rez-de-chaussée 11,5 m² -
Salle de bains Rez-de-chaussée 7,5 m² -
Jardin Rez-de-chaussée 110 m² -
Hall de nuit Étage 1 4,5 m² -
Chambre Étage 1 12,5 m² -
Chambre Étage 1 7 m² -
Chambre Étage 1 9 m² -
Chambre Étage 2 16,75 m² -

Caractéristiques

Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone
Volets roulants

Construction

Critères Remarque
Chauffage Gaz naturel
Châssis PVC
Cuisine Hyper-équipée
Toit Toit en bâtière
Vitrage Double

Caractéristiques

Inondations sensibilité Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique Non renseigné
Permis de construction Construit avant 1962
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Certificat as-built validé Non
Patrimoine protégé Non
Inventaire du patrimoine Non

Financier

RC (non indexé) € 322

Maison rénovée à vendre à Courtrai Option d'achat Courtrai

8500 Courtrai

estate img
  • 2 Façades
  • 168 m²
  • 110 m²
  • Sud-est

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Réf.: M472022)