Commerce A vendre Mouscron
7700 Mouscron
Bâtiment commercial A vendre au centre de Mouscron
- € 159.500
- 2 Façades
- 174 m²
- 140 m²
- Sud-est
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Magasin a vendre située dans le centre de Mouscron. Cette propriété commerciale est située dans une rue de grand passage dont le stationnement n'est pas payant, donc idéal.
La propriété commerciale comprend: Magasin spacieux, bien éclairé, avec air conditionné, pièce arrière et une grande salle polyvalente de +/-40m2. il y'a aussi des toilettes et une cuisine équipée au rez de chaussée.
Le premier étage se compose de 2 chambres spacieuses qui servent actuellement comme espace de stockage. Celles-ci peuvent facilement être transformés en salles de séjour spacieuse.
En outre, cette propriété dispose d'un grand grenier (+ / - 36m2) qui peut facilement être converti en chambres.
+ Un grand jardin sud/est
Cette propriété est actuellement loué à 1000 euros / mois avec un bail commercial, produisant un gain de rendement net de 5,5%. Idéal pour une personne qui est à la recherche d'un bon investissement ou qui souhaite combiner travail et vie privée.
Techniquement
| Année de construction | 1960 |
| Année de rénovation | 2005 |
| Type de construction | 2 Façades |
| Etat général | Bon état |
| Meublé | Oui |
| Animaux acceptés | Oui |
| Orientation jardin | Sud-est |
Construction
| Surface terrain | 174 m² |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface cultivable | 70 m² |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 67 m² | - | |
| Débarras | Rez-de-chaussée | 4 m² | - |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 6 m² | - |
| Chambre | Rez-de-chaussée | 18,5 m² | - |
| Chambre | Rez-de-chaussée | 11,3 m² | - |
| Grenier | Rez-de-chaussée | 36 m² | - |
Caractéristiques
Construction
| Critères | Remarque |
|---|---|
| Chauffage | Gaz naturel |
| Châssis | Aluminium |
| Cuisine | Semi-équipée |
| Vitrage | Double |
Caractéristiques
| Affectation urbanistique | Zone d’habitat |
| Permis d’urbanisme | Permis obtenu |
| Inventaire du patrimoine | Non |
Financier
| Prix | € 159.500 |
| RC (non indexé) | € 1.311,00 |
Bâtiment commercial A vendre au centre de Mouscron A vendre Mouscron
7700 Mouscron
€ 159.500
- 2 Façades
- 174 m²
- 140 m²
- Sud-est