Woning A vendre Menin
8930 Menin
Maison avec 4 chambres à coucher à vendre à Menen
- € 139.000
- 85 m²
- 125 m²
- Est
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🏡 Vente : Propriété rénovée à Menen
Découvrez cette maison bien entretenue et rénovée à Menen, pleine de potentiel et de charme !
Rez-de-chaussée :
- 🚪 Hall d'entrée avec une pièce avant (idéale comme bureau, salle de jeux ou pièce de rangement).
- 🛋️ Espace de vie (actuellement divisé en salon et salle à manger)
- 🍽️ Cuisine équipée (plaque de cuisson électrique, hotte aspirante, four, double évier)
- 🛁 Salle de bain (baignoire et lavabo)
- 🚽 Toilettes séparées
- 🧺 Pièce de rangement pratique
Premier étage :
- 🛏️ Deux chambres spacieuses
- 🛠️ Escalier fixe menant au grenier (facilement convertible en deux chambres supplémentaires)
Extras :
- 🌞 Jardin de ville orienté à l'est
- 🏚️ Cave sèche
Résumé :
- 🪟 Fenêtres à double vitrage avec volets
- 🔥 Chauffage central au gaz naturel (chaudière 2024)
- ⚡ Électricité approuvée
- 🛠️ Pas d'obligation de rénovation
- 🛏️ Possibilité de 4 chambres à coucher
- 🌞 **Jardin de ville orienté à l'est
Idéal pour :
- Investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation.
- Les acheteurs qui cherchent à transformer cette propriété en un véritable joyau.
Intéressé(e) ? Prenez contact avec nous !
📧 Mail:info@maximmovastgoed.be
📞 Téléphone : 056 29 50 50
Techniquement
| Année de construction | 1918 |
| Année de rénovation | 2024 |
| Etat général | Rénové |
| Meublé | Non |
| Animaux acceptés | Oui |
| Orientation jardin | Est |
| Certificat électricité | Oui, Conforme |
| Amiante - certificat | Inventaire amiante destructif |
Données EPC
| PEB | 298 kWh/m2/an |
| Réf CPEB | 20240609-0003276594-RES-1 |
| Label | 
|
Construction
| Surface terrain | 85 m² |
| Surface habitable | 125 m² |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 3,68 m² | - |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 9,7 m² | - |
| Salle de séjour | Rez-de-chaussée | 27 m² | - |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12 m² | - |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 3,5 m² | - |
| Débarras | Rez-de-chaussée | 9,5 m² | - |
| Cave | Rez-de-chaussée | 14 m² | - |
| Jardin | Rez-de-chaussée | 10 m² | - |
| Chambre | Étage 1 | 14 m² | - |
| Chambre | Étage 1 | 13,65 m² | - |
| Chambre | Étage 2 | 15,44 m² | - |
| Chambre | Étage 2 | 15,08 m² | - |
Caractéristiques
Construction
| Critères | Remarque |
|---|---|
| Chauffage | Gaz naturel |
| Châssis | Bois |
| Cuisine | Équipée |
| Toit | Toit en bâtière |
| Vitrage | Double |
Caractéristiques
| Inondations sensibilité | Zone non inondable |
| Zone démarquée | Pas d’application |
Score de bâtiment  |
B |
| Score de parcelle |
B |
| Affectation urbanistique | Zone d’habitat |
| Citation pour infraction urbanistique | Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée |
| Permis d’urbanisme | Construit avant 1962 |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Certificat as-built validé | Non |
| Bien classé | Non |
| Inventaire du patrimoine | Non |
Financier
| Prix | € 139.000 |
| Frais d'enregistrement | € 4.170,00 |
| Prix total | € 143.170,00 |
| RC (non indexé) | € 252,00 |
Maison avec 4 chambres à coucher à vendre à Menen A vendre Menin
8930 Menin
€ 139.000
- 85 m²
- 125 m²
- Est