Maison deux facades A vendre Menin
532
8930
Menin
A vendre : propriété à rénover à Menen - Idéalement située à proximité des grandes villes et de l'autoroute
- € 85.000
- 2 Façades
- 100 m²
- 105 m²
- Nord-ouest
A vendre : propriété à rénover à Menen - Idéalement située à proximité des grandes villes et de l'autoroute
Découvrez cette propriété à rénover, idéale pour ceux qui recherchent un investissement ou une maison de charme avec du potentiel. Ce bien offre de nombreuses possibilités avec sa cuisine équipée, son spacieux séjour, son hall d'entrée et sa salle de bain avec débarras. De plus, la propriété dispose d'une agréable véranda donnant sur le jardin.
Au premier étage, il y a 2 chambres spacieuses avec la possibilité de diviser le grenier en 2 chambres supplémentaires, idéal pour une famille qui s'agrandit ou comme espace de travail supplémentaire. Les avantages supplémentaires de cette propriété comprennent le chauffage central au gaz naturel et le double vitrage.
Les atouts de l'emplacement :
- A seulement 5 minutes de l'autoroute E17, permettant un accès facile à Courtrai (10 minutes en voiture) et à Gand (51 minutes).
Cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
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Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
Localisation
Techniquement
Année de construction | 1930 |
Type de construction | 2 Façades |
Etat général | A rénover |
Meublé | Non |
Animaux acceptés | Oui |
Orientation jardin | Nord-ouest |
Données EPC
PEB | 484 kWh/m2/an |
Réf CPEB | 20240920-0003379926-RES-1 |
Label |
Construction
Surface terrain | 100 m² |
Surface habitable | 105 m² |
Largeur bâtiment | 5 m |
Disposition
Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 2 m² | - |
Salle de séjour | Rez-de-chaussée | 24,7 m² | - |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 11,9 m² | - |
Salle de bains | Rez-de-chaussée | 4,9 m² | - |
Véranda | Rez-de-chaussée | 5,13 m² | - |
Chambre | Étage 1 | 12,4 m² | - |
Chambre | Étage 1 | 11,3 m² | - |
Chambre | Étage 2 | 11,6 m² | - |
Chambre | Étage 2 | 9,9 m² | - |
Caractéristiques
Construction
Critères | Remarque |
---|---|
Chauffage | Gaz naturel |
Châssis | PVC |
Cuisine | Semi-équipée |
Toit | Toit en bâtière |
Vitrage | Double |
Caractéristiques
Inondations sensibilité | Zone non inondable |
Zone démarquée | Pas d’application |
Affectation urbanistique | Zone d’habitat |
Citation pour infraction urbanistique | Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée |
Permis d’urbanisme | Construit avant 1962 |
Permis de lotir | Non |
Droit de préemption | Oui |
Certificat as-built validé | Non |
Bien classé | Non |
Inventaire du patrimoine | Non renseigné |
Financier
Prix | € 85.000 |
Frais d'enregistrement | € 2.550,00 |
Prix total | € 87.550,00 |
RC (non indexé) | € 252,00 |
A vendre : propriété à rénover à Menen - Idéalement située à proximité des grandes villes et de l'autoroute A vendre Menin
532
8930
Menin
€ 85.000
- 2 Façades
- 100 m²
- 105 m²
- Nord-ouest