Maison A vendre Rekkem

8930 Rekkem

A vendre : Propriété rurale avec de belles vues à Rekkem

  • € 139.000
  • 2 Façades
  • 170 m²
  • 150 m²
  • Est

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Réf.: M422024)

Vente : Propriété rurale avec vue magnifique à Rekkem

Evadez-vous dans la tranquillité de la campagne et découvrez cette charmante maison à rafraîchir avec un potentiel infini ! Idéale pour ceux qui aiment un cadre rural, avec des vues à couper le souffle sur les champs environnants à la fois de l'espace de vie et des chambres à coucher avant.

Disposition de la propriété :
- Rez-de-chaussée :
  Vous êtes accueilli dans un hall d'entrée accueillant menant à un espace de vie confortable avec un poêle à gaz individuel - parfait pour passer les soirées froides bien au chaud. La cuisine récemment rénovée offre tout le confort nécessaire, y compris une plaque de cuisson électrique, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un four et un évier, avec beaucoup d'espace pour un coin repas confortable. Il y a également une salle de bains moderne avec douche et lavabo, ainsi que des toilettes séparées pour plus de commodité.

- Premier étage
  Trois chambres vous attendent, dont deux chambres spacieuses et une troisième chambre qui pourrait parfaitement servir de bureau, de dressing ou même être convertie en une deuxième salle de bains.

- Grenier :
  Par un escalier fixe, vous accédez aux combles qui, une fois aménagés, pourront accueillir deux chambres supplémentaires ou un hobby à votre convenance.

- Atouts supplémentaires :  
  Cette propriété dispose également d'une cave sèche pour un stockage supplémentaire, d'une terrasse et d'un abri extérieur pratique. Le jardin offre de belles vues sur les champs environnants et offre calme et intimité.

Points forts :
- Double vitrage partout  
- Chauffage individuel  
- Grenier isolé  
- Situation rurale avec accès facile

Le prix est toujours négociable. N'hésitez pas à demander une visite et à découvrir le potentiel de cette propriété !
Vous visitez cette propriété ? Appelez-nous au 056 29 50 50 

Techniquement

Année de construction 1930
Année de rénovation 2007
Type de construction 2 Façades
Etat général à rafraîchir
Meublé Non
Animaux acceptés Oui
Orientation jardin Est
Certificat électricité Oui, Non conforme
Amiante - certificat Inventaire amiante destructif

Données EPC

PEB 481 kWh/m2/an
Réf CPEB 20240521-0003252684-RES-1
Label epc valeur e

Construction

Surface terrain 170 m²
Surface habitable 150 m²

Disposition

Espace Approfondir Surface Remarque
Cave Étage -1 16 m² -
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 6,7 m² -
Salle de séjour Rez-de-chaussée 37,5 m² -
Cuisine Rez-de-chaussée 11 m² -
Salle de bains Rez-de-chaussée 2,2 m² -
Chambre Étage 1 7,7 m² -
Chambre Étage 1 12,7 m² -
Chambre Étage 1 15,5 m² -
Hall de nuit Étage 1 8,5 m² -
Grenier Étage 2 45 m² -
2x Chambre Étage 2 - -

Caractéristiques

Distribution
Eau de pluie
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone
Volets roulants

Caractéristiques

Inondations sensibilité Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application
Score de bâtiment info A
Score de parcelle info A
Affectation urbanistique Zone d’habitat à caractère rural
Citation pour infraction urbanistique Non renseigné
Permis d’urbanisme Construit avant 1962
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Certificat as-built validé Non
Bien classé Non
Inventaire du patrimoine Oui

Financier

Prix € 139.000
Frais d'enregistrement € 4.170,00
Prix total € 143.170,00
RC (non indexé) € 304,00

A vendre : Propriété rurale avec de belles vues à Rekkem A vendre Rekkem

8930 Rekkem

estate img € 139.000
  • 2 Façades
  • 170 m²
  • 150 m²
  • Est

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Réf.: M422024)