Woning A vendre Menin
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Menin
Maison avec 4 chambres à coucher à vendre à Menen- Pas d'obligation de rénovation Epc C
- À partir de € 99.000
- 85 m²
- 125 m²
- Est
🏡 A vendre : Maison prête à emménager à Menen
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- Mercredi 11 décembre : 17h00 - 20h00
- Samedi 14 décembre : 10h00 - 13h00
4️⃣ Choix du vendeur : Le vendeur décide à qui le bien est vendu, généralement au plus offrant.
🏡 Pourquoi choisir ce bien ?
Cette maison bien entretenue et rénovée à Menin offre de l'espace, du confort et des possibilités :
Rez-de-chaussée
🚪 Hall d'entrée avec une pièce avant qui pourrait parfaitement servir de bureau, de salle de jeux ou d'espace de stockage supplémentaire.
🛋️ Espace de vie avec une division confortable en un salon et une salle à manger, idéal pour les réunions de famille ou la détente.
🍽️ Cuisine aménagée, entièrement équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'une hotte, d'un four et d'un double évier.
🛁 Salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo, idéale pour un bain rafraîchissant après une longue journée.
🚽 Toilettes séparées pour plus de commodité.
🧺 Pièce de rangement pratique pour les articles ménagers ou les fournitures.
Premier étage
🛏️ Deux chambres spacieuses, parfaites pour les familles ou comme chambre d'amis.
🛠️ Escalier fixe menant au grenier, celui-ci a déjà été aménagé en 2 chambres supplémentaires et ne demande qu'à être fini.
Atouts supplémentaires
🌞 Jardin de ville orienté à l'est, idéal pour les matinées douillettes au soleil ou les soirées barbecue d'été.
🏚️ Cave sèche, idéale pour le stockage.
Points forts
Fenêtres à double vitrage avec volets pour le confort et la sécurité.
Nouvelle chaudière de chauffage central au gaz naturel (2024) pour un chauffage économe en énergie.
Électricité entièrement approuvée, prêt à emménager sans soucis supplémentaires.
Pas d'obligation de rénovation, idéal pour ceux qui cherchent à déménager rapidement ou à décorer la propriété à leur goût.
Possibilité de quatre chambres, idéal pour les familles qui s'agrandissent ou pour un espace de travail/stockage supplémentaire.
Pourquoi VIEW2BID ?
🕒 Visite flexible : numérique ou physique aux heures qui vous conviennent.
📣 Visibilité maximale : Un plan de promotion complet garantit que la maison de vos rêves ne passe pas inaperçue.
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Localisation
Techniquement
Année de construction | 1918 |
Année de rénovation | 2024 |
Etat général | Rénové |
Meublé | Non |
Animaux acceptés | Oui |
Orientation jardin | Est |
Certificat électricité | Oui, Conforme |
Amiante - certificat | Inventaire amiante destructif |
Données EPC
PEB | 298 kWh/m2/an |
Réf CPEB | 20240609-0003276594-RES-1 |
Label |
Construction
Surface terrain | 85 m² |
Surface habitable | 125 m² |
Disposition
Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 3,68 m² | - |
Bureau | Rez-de-chaussée | 9,7 m² | - |
Salle de séjour | Rez-de-chaussée | 27 m² | - |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 12 m² | - |
Salle de bains | Rez-de-chaussée | 3,5 m² | - |
Débarras | Rez-de-chaussée | 9,5 m² | - |
Cave | Rez-de-chaussée | 14 m² | - |
Chambre | Étage 1 | 14 m² | - |
Chambre | Étage 1 | 13,65 m² | - |
Chambre | Étage 2 | 15,44 m² | - |
Chambre | Étage 2 | 15,08 m² | - |
Caractéristiques
Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone
Volets roulants
Caractéristiques
Financier
Prix | À partir de € 99.000 |
Frais d'enregistrement | € 1.980,00 |
Prix total | € 100.980,00 |
RC (non indexé) | € 252,00 |
Maison avec 4 chambres à coucher à vendre à Menen- Pas d'obligation de rénovation Epc C A vendre Menin
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Menin
À partir de € 99.000
- 85 m²
- 125 m²
- Est