Maison A vendre Dottignies

7711 Dottignies

Maison entièrement rénovée dans un quartier calme à Dottignies

  • € 224.000
  • 2 Façades
  • 113 m²
  • 116 m²
  • Est

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Réf.: M062025)

Maison entièrement rénovée dans un quartier calme à Dottignies

Découvrez cette maison moderne et entièrement rénovée, située dans un quartier calme et agréable de Dottignies. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, alliant confort et style à un prix abordable.

Disposition de la maison
En entrant, vous accédez à un hall d’entrée lumineux qui mène à l’espace de vie et à l’escalier vers l’étage. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie fonctionnelle, divisée en un coin salon chaleureux, un espace repas convivial et une cuisine entièrement neuve.

La cuisine est équipée d’un évier moderne, d’un réfrigérateur, d’une plaque de cuisson et d’une hotte, avec un emplacement prévu pour un lave-vaisselle. Un WC séparé complète cet étage.

L’un des points forts de cette maison est la connexion avec le jardin. Grâce à de grandes baies vitrées, toutes les pièces de vie bénéficient d’une vue sur la terrasse orientée à l’est et le jardin, tout en profitant d’une lumière naturelle abondante.

Étage
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne équipée d’une douche et d’un lavabo. Un escalier fixe mène à une troisième chambre aménagée dans les combles. Cette pièce peut servir de chambre parentale, de bureau ou de salle de loisirs.

Atouts techniques

  • Cette maison a été entièrement rénovée et offre :
  • Une nouvelle installation électrique (conforme)
  • Du double vitrage en PVC
  • Une salle de bain moderne
  • Une cuisine neuve avec électroménagers
  • Un chauffage électrique
  • Un nouveau chauffe-eau
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse orientée à l’est et d’un jardin parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux.

Pourquoi choisir cette maison ?
  1. Prête à emménager : aucune rénovation à prévoir
  2. Espaces lumineux avec vue sur le jardin
  3. Située dans un quartier calme et agréable
  4. Abordable avec des finitions modernes
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette maison est le parfait équilibre entre confort et accessibilité !

Techniquement

Année de rénovation 2024
Type de construction 2 Façades
Etat général Rénové
Meublé Non
Animaux acceptés Oui
Orientation jardin Est
Certificat électricité Oui, Conforme

Données EPC

PEB 254 kWh/m2/an
Réf CPEB 20241115003499
Label peb valeur c

Construction

Surface terrain 113 m²
Surface habitable 116 m²

Disposition

Espace Approfondir Surface Remarque
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 6,5 m² -
Salle à manger Rez-de-chaussée 17 m² -
Salle de séjour Rez-de-chaussée 15 m² -
Cuisine Rez-de-chaussée 10,5 m² -
Toilettes Rez-de-chaussée 1,5 m² -
Hall de nuit Rez-de-chaussée 8 m² -
Chambre Rez-de-chaussée 10,6 m² -
Chambre Rez-de-chaussée 9,5 m² -
Salle de bains Rez-de-chaussée 5,5 m² -
Chambre Rez-de-chaussée 25,5 m² -
Terrasse Rez-de-chaussée 14 m² -
Jardin Rez-de-chaussée - -

Caractéristiques

Distribution
Domotique
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone

Construction

Critères Remarque
Chauffage Électricité
Châssis PVC
Cuisine Équipée
Toit Toit en bâtière
Vitrage Double

Caractéristiques

Affectation urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme Permis obtenu
Inventaire du patrimoine Non

Financier

Prix € 224.000
Frais d'enregistrement € 6.720,00
Prix total € 230.720,00

Maison entièrement rénovée dans un quartier calme à Dottignies A vendre Dottignies

7711 Dottignies

estate img € 224.000
  • 2 Façades
  • 113 m²
  • 116 m²
  • Est

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Réf.: M062025)