Maison A vendre Lauwe
8930 Lauwe
Maison Spacieuse et Lumineuse avec Grand Jardin et Possibilité de 5 Chambres (PEB-C)
- € 195.000
- 2 Façades
- 560 m²
- 150 m²
- Sud-ouest
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Vous recherchez une maison prête à emménager offrant de grands espaces et un cadre agréable ? Cette propriété lumineuse et économe en énergie combine confort, agencement intelligent et nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
Située dans un quartier calme et accessible, cette maison bénéficie d’une proximité idéale avec les écoles, commerces et axes routiers principaux.
Un Espace de Vie Chaleureux et Fonctionnel
Rez-de-chaussée
Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et donne accès à une cave pratique pour le rangement. La pièce de vie baignée de lumière naturelle se compose d’un salon accueillant et d’une salle à manger conviviale, parfaite pour partager des moments en famille.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose de beaux volumes et de nombreux rangements. Elle s’ouvre sur une véranda avec vue sur le jardin, un espace idéal pour se détendre en toute saison. Ce niveau comprend également une salle de bain moderne avec baignoire/douche et un espace buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge.
Des Espaces Modulables et du Potentiel
Premier étage
L’étage abrite trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou un dressing. Chaque pièce bénéficie d’une grande luminosité grâce aux larges fenêtres.
Grenier aménageable
Un escalier fixe mène à un grenier entièrement isolé, déjà équipé de fenêtres de toit Velux. Ce vaste espace peut être facilement transformé en chambres supplémentaires, bureau ou espace détente, selon vos besoins.
Les Points Forts de cette Maison
- ✅ Double vitrage PVC – Une isolation optimale et une meilleure efficacité énergétique.
- ✅ Système de chauffage récent – Confort thermique assuré.
- ✅ Installation électrique conforme – Aucun frais supplémentaire à prévoir.
- ✅ Grenier entièrement isolé – Prêt pour un aménagement sur mesure.
- ✅ Grand jardin exposé sud-ouest – Un espace extérieur agréable et ensoleillé.
- ✅ Un Quartier Paisible et Accessible
🏫 Écoles, commerces et transports en commun à quelques minutes.
🌳 À proximité des espaces verts et zones de loisirs pour se détendre.
🚗 Accès rapide aux axes routiers, idéal pour les déplacements quotidiens.
Un Nouveau Départ Vous Attend !
Avec ses espaces généreux, son potentiel d’extension et son jardin ensoleillé, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Techniquement
Année de rénovation | 2008 |
Type de construction | 2 Façades |
Etat général | Emménageable |
Meublé | Oui |
Animaux acceptés | Oui |
Orientation jardin | Sud-ouest |
Certificat électricité | Oui, Conforme |
Amiante - certificat | Inventaire amiante destructif |
Données EPC
PEB | 263 kWh/m2/an |
Réf CPEB | 20241216-0003480203-RES-1 |
Label |
Construction
Surface terrain | 560 m² |
Surface habitable | 150 m² |
Largeur bâtiment | 6 m |
Disposition
Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 6,5 m² | - |
Salle de séjour | Rez-de-chaussée | 28,6 m² | - |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 14,3 m² | - |
Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6,2 m² | - |
Toilettes | Rez-de-chaussée | 2 m² | - |
Véranda | Rez-de-chaussée | 6,1 m² | - |
Débarras | Rez-de-chaussée | 3,4 m² | - |
Jardin | Rez-de-chaussée | - | - |
Chambre | Étage 1 | 6,4 m² | - |
Chambre | Étage 1 | 9,4 m² | - |
Chambre | Étage 1 | 13,1 m² | - |
Hall de nuit | Étage 1 | 8 m² | - |
Grenier | Étage 2 | 38,8 m² | - |
Caractéristiques
Caractéristiques
Financier
Prix | € 195.000 |
Frais d'enregistrement | € 3.900,00 |
Prix total | € 198.900,00 |
RC (non indexé) | € 394,00 |
Maison Spacieuse et Lumineuse avec Grand Jardin et Possibilité de 5 Chambres (PEB-C) A vendre Lauwe
8930 Lauwe
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- 2 Façades
- 560 m²
- 150 m²
- Sud-ouest