Villa A vendre Marke
8510 Marke
Villa de plain-pied rénovée, clé en main, à vendre à Marke - situation privilégiée près de Courtrai
- € 545.000
- 4 Façades
- 720 m²
- 135 m²
- Sud-est
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Villa de plain-pied rénovée, prête à emménager, à vendre à Marke - Situation privilégiée près de Courtrai
Cette villa de plain-pied, entièrement rénovée en 2023, vous offre une opportunité unique de vivre dans une maison prête à louer dans un endroit calme à Marke, à proximité du Preshoekbos. Avec une finition moderne, un jardin orienté sud-est et une excellente accessibilité à Courtrai, Lauwe et l'autoroute vers Gand, c'est la maison de rêve pour les familles et les amoureux de la nature.
Aménagement moderne et économe en énergie :
- Espace de vie lumineux avec de belles vues sur le jardin.
- Cuisine ouverte avec îlot et appareils Bosch de haute qualité : plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes.
- Trois chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes avec baignoire et douche à l'italienne.
- Pièce de rangement pratique avec plomberie pour lave-linge et sèche-linge.
- Garage avec espace de rangement supplémentaire.
- Maison de plain-pied avec jardin orienté sud-est.
- Rénovation totale en 2023, y compris l'intérieur, le toit, les fenêtres, l'électricité et la plomberie.
- Situé dans une rue calme à 5 minutes de Courtrai, Lauwe et des principales voies de communication.
- Proche du Preshoekbos, idéal pour les randonnées et les expériences de la nature.
Cette villa prête à l'emploi allie le confort moderne à un excellent emplacement. La propriété est parfaite pour les familles, les couples ou ceux qui recherchent une maison économe en énergie et élégante.
Vous êtes intéressé ?
Prenez bientôt rendez-vous et découvrez cette villa de plain-pied rénovée à vendre à Marke.
Techniquement
| Année de construction | 1978 |
| Année de rénovation | 2023 |
| Type de construction | 4 Façades |
| Etat général | Rénové |
| Meublé | Non |
| Animaux acceptés | Oui |
| Orientation jardin | Sud-est |
| Certificat électricité | Oui, Conforme |
| Amiante - certificat | Inventaire amiante destructif |
| Amiante - inventaire | Asbestveilig |
Données EPC
| PEB | 266 kWh/m2/an |
| Réf CPEB | 20230717-0002942851-RES-1 |
| Label | 
|
Construction
| Surface terrain | 720 m² |
| Surface habitable | 135 m² |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 8,9 m² | - |
| Toilettes | Rez-de-chaussée | 1,6 m² | - |
| Débarras | Rez-de-chaussée | 6,6 m² | - |
| Salle de séjour | Rez-de-chaussée | 23,6 m² | - |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 16 m² | - |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 2,7 m² | - |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10,5 m² | - |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5,4 m² | - |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12 m² | - |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9,4 m² | - |
| 2x Terrasse | Rez-de-chaussée | 30 m² | - |
Caractéristiques
Distribution
Eau de pluie
Eau de ville
Egouts
Electricité
Fibre
Gaz naturel
Internet
Téléphone
Caractéristiques
| Inondations sensibilité | Zone non inondable |
| Zone démarquée | Pas d’application |
Score de bâtiment  |
D
 |
| Score de parcelle |
D
 |
| Affectation urbanistique | Zone d’habitat |
| Citation pour infraction urbanistique | Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée |
| Permis d’urbanisme | Permis obtenu |
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Certificat as-built validé | Non |
| Bien classé | Non |
| Inventaire du patrimoine | Non |
Financier
| Prix | € 545.000 |
| Frais d'enregistrement | € 10.900,00 |
| Prix total | € 555.900,00 |
| RC (non indexé) | € 1.127,00 |
Villa de plain-pied rénovée, clé en main, à vendre à Marke - situation privilégiée près de Courtrai A vendre Marke
8510 Marke
€ 545.000
- 4 Façades
- 720 m²
- 135 m²
- Sud-est