Maison A vendre Aalbeke
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8511
Aalbeke
Charmante maison 3 façades à Aalbeke – rénovée, lumineuse et avec vue sur les champs
- À partir de € 205.000
- 3 Façades
- 256 m²
- 115 m²
- Sud-ouest
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💰 Prix de départ : 205.000 €
Tout offre supérieure à ce prix de départ sera présentée aux propriétaires, qui pourront décider d’y donner suite ou non.
Imaginez… vous réveiller avec une vue imprenable sur des champs à perte de vue, profiter du soleil dans votre jardin exposé sud-ouest et vivre dans une maison déjà rénovée avec soin.
Bienvenue dans cette maison 3 façades à Aalbeke – un mélange parfait de charme, de lumière et de confort.
Entrer & profiter
Depuis le hall d’entrée, avec escalier vers l’étage et accès à la cave, vous découvrez un séjour baigné de lumière. Une cassette à pellets apporte chaleur et convivialité, tandis que les grandes baies vitrées et les volets électriques partout assurent luminosité et confort.
La nouvelle cuisine est parfaitement équipée : taque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et évier. Et cette vue… un vrai plaisir de cuisiner !
La salle à manger et le salon forment un seul et bel espace ouvert, idéal pour partager de bons moments. Par la baie coulissante, vous accédez directement au jardin.
Dormir & se détendre
À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC.
Besoin de plus d’espace ? L’escalier fixe mène aux combles, où vous pouvez encore aménager deux chambres supplémentaires. (Toiture isolée, sans sous-toiture.)
Vie extérieure
Le jardin exposé sud-ouest donne l’impression d’être en vacances toute l’année :
Première partie avec annexe (local de rangement + WC séparé)
Deuxième partie accessible par le côté – parfaite pour un potager, une aire de jeux ou un coin lounge
Sortie à l’arrière pour plus de praticité
Atouts
- Rénovation complète (2017)
- Volets électriques partout
- Double vitrage
- Installation électrique conforme
- Deux WC
- Label PEB D
- Situation calme avec accès rapide vers Courtrai et Mouscron
Cette maison est vendue via notre système transparent View2Bid :
Prix de départ : 205.000 €
Visite uniquement sur rendez-vous pendant les moments d’ouverture :
Mercredi de 17h à 20h
Samedi de 10h à 13h
Après votre visite, vous pouvez remettre une seule offre écrite dans une enveloppe fermée
À la fin de la période de visite, toutes les offres sont ouvertes en même temps et le vendeur prend sa décision
Juste. Transparent. Chaque candidat a sa chance.
📍 Aalbeke – un cadre rural avec toutes les commodités à portée de main.
Localisation
Techniquement
Année de construction | 1950 |
Année de rénovation | 2017 |
Type de construction | 3 Façades |
Etat général | Emménageable |
Meublé | Non |
Animaux acceptés | Oui |
Orientation jardin | Sud-ouest |
Certificat électricité | Oui, Conforme |
Amiante - certificat | Inventaire amiante destructif |
Amiante - inventaire | Asbestveilig maar niet asbestvrij |
Parties communes du CPE
CPE | 350 kWh/m2/an |
Réf CPE | 20250808-0003661503-RES-1 |
CPE label |
Construction
Surface terrain | 256 m² |
Surface habitable | 115 m² |
Disposition
Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
---|---|---|---|
Sous-sol | Étage -1 | - | - |
Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 7,5 m² | - |
Salle de séjour | Rez-de-chaussée | 26 m² | - |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 5 m² | - |
Débarras | Rez-de-chaussée | 14 m² | - |
Toilettes | Rez-de-chaussée | 1,5 m² | - |
Hall de nuit | Étage 1 | 10,5 m² | - |
Chambre à coucher | Étage 1 | 12,7 m² | - |
Salle de bains | Étage 1 | 5,3 m² | - |
Chambre à coucher | Étage 1 | 10 m² | - |
Grenier | Étage 2 | 35 m² | - |
Caractéristiques
Construction
Critères | Remarque |
---|---|
Chauffage | Pellets |
Châssis | PVC |
Cuisine | Équipée |
Toit | Toit mansardé |
Vitrage | Double |
Caractéristiques
Financier
Prix | À partir de € 205.000 |
Frais d'enregistrement | € 4.100,00 |
Frais de notaire | € 4.000,00 |
Prix total | € 209.100,00 |
RC (non indexé) | € 275,00 |
Charmante maison 3 façades à Aalbeke – rénovée, lumineuse et avec vue sur les champs A vendre Aalbeke
45
8511
Aalbeke

- 3 Façades
- 256 m²
- 115 m²
- Sud-ouest