Maison A vendre Menin
51
8930
Menin
Maison rénovée avec 3 chambres et jardin de ville
- À partir de € 154.000
- 70 m²
- 105 m²
- Est
/2913/1c9817a6fb75d71103030517b9d8053dac8f5dc920a49375cf50a2769631cb82.jpg/Foobar)
/2913/e432697f29259fb1b76efe690fd8f667683546eb6fea971038532038acd9e2ed.jpg/Foobar)
/2913/cee33ea7f58bd87068ad333ab1873e9cd42345f4b68d8bcadcdd838e78ab86b5.jpg/Foobar)
/2913/3bafb87c733a9847bc329e0f15a55dbb7140a8ed0d051e1bb4d6aa33896ce235.jpg/Foobar)
/2913/c3bf0b9348decf0f4e9ed6e535942eae5b28b8fcf8ef615eff4551a691e23223.jpg/Foobar)
/2913/28d03cb20a2df10d27a2d34b693412b16d5485977b321b4b7db1d8b8f84ec0f6.jpg/Foobar)
/2913/21fdee426181419c3679aab0dfe3b7ed53f9de3c39a42f2ab1102074ba58eb6c.jpg/Foobar)
/2913/c0b83e8b86321cafe5d0e7099357cf2e781432b611daa44a7384d6e8a7e2a57d.jpg/Foobar)
/2913/2989eaafa631f26731ed3c120134a6e2adc9661965a55c84e6542e8777f4b006.jpg/Foobar)
/2913/d4ee7bf8898ef347be6f09300eb4cc5bc7b27fe1bf2ab2e64d6831b12ba18817.jpg/Foobar)
/2913/f9092ae4b0d760fd9add72a590decfefde01e3e89ebf38654a622c0822802f1c.jpg/Foobar)
/2913/592cc7806c31ee7fce200f1e77e412c5507d77406ec7d4caa8e48b277c85b0f5.jpg/Foobar)
/2913/897a474bf20315815012c66e2610042094145a4ced596f2113e30f061656a2f8.jpg/Foobar)
/2913/d981ea705cfb0ccc04be7739f9d20ea67d1925feb425ef2dd80559f8988bab41.jpg/Foobar)
🏡
À VENDRE – Rue Léopold, Menin
Maison rénovée avec 3 chambres et jardin de ville
Bienvenue dans cette maison pleine de charme et prête à emménager, parfaitement située dans la rue Léopold à Menin.
Cette maison combine caractère, convivialité et fonctionnalité, avec un aménagement intelligent et une luminosité exceptionnelle.
✨
Points forts de la maison :
✅ Séjour chaleureux avec poêle à bois comme chauffage principal – ambiance cosy garantie.
✅ Confort supplémentaire : système de ventilation qui diffuse l’air chaud ou frais de façon homogène dans chaque pièce.
✅ Thermostats individuels dans chaque pièce pour le chauffage électrique – gestion optimale de l’énergie.
✅ Salle de bains tout confort avec double lavabo, baignoire/douche, raccordements pour machine à laver et sèche-linge + chauffage soufflant électrique.
✅ Cuisine ouverte et lumineuse avec bar, lave-vaisselle, double évier, four, taque au gaz, hotte et espace pour frigo américain.
✅ Beaucoup de lumière grâce aux coupoles et à la grande baie vitrée vers le jardin.
✅ 3 chambres spacieuses – 1 au premier étage et 2 dans le grenier aménagé.
✅ Rangements pratiques avec armoire et boiler.
✅ Jardin de ville agréable pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
📅
Visites sur rendez-vous :
Samedi 18/10 – 10h à 13h
Mercredi 22/10 – 17h à 20h
Après votre visite, vous pouvez introduire une seule offre écrite dans une enveloppe fermée.
Toutes les offres seront ouvertes simultanément et le vendeur prendra sa décision en toute transparence.
✅ Équitable. Transparent. Les mêmes chances pour tout le monde.
💡 Vente via le système View2Bid – simple, clair et honnête.
Localisation
Techniquement
Année de construction | 1918 |
Année de rénovation | 2020 |
Etat général | Rénové |
Meublé | Non |
Animaux acceptés | Oui |
Orientation jardin | Est |
Certificat électricité | Oui, Conforme |
Amiante - certificat | Inventaire amiante non destructif |
Données EPC
PEB | 269 kWh/m2/an |
Réf CPEB | 20250908-0003680743-RES-1 |
Label |
Construction
Surface terrain | 70 m² |
Surface habitable | 105 m² |
Disposition
Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 1,4 m² | - |
Salle de séjour | Rez-de-chaussée | 26,7 m² | - |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 11,3 m² | - |
Jardin | Rez-de-chaussée | 18 m² | - |
Hall de nuit | Étage 1 | 3,7 m² | - |
Salle de bains | Étage 1 | 11,2 m² | - |
Chambre à coucher | Étage 1 | 11,3 m² | - |
Hall de nuit | Étage 2 | 2 m² | - |
Chambre à coucher | Étage 2 | 10,8 m² | - |
Chambre à coucher | Étage 2 | 10,5 m² | - |
Grenier | Étage 3 | 20 m² | - |
Caractéristiques
Construction
Critères | Remarque |
---|---|
Chauffage | Bois |
Châssis | PVC |
Cuisine | Hyper-équipée |
Plombier | Eau de pluie |
Toit | Toit en bâtière |
Vitrage | Double |
Caractéristiques
Financier
Prix | À partir de € 154.000 |
RC (non indexé) | € 242,00 |
Maison rénovée avec 3 chambres et jardin de ville A vendre Menin
51
8930
Menin

- 70 m²
- 105 m²
- Est