Maison A vendre Menin
8930 Menin
Maison rénovée avec 3 chambres et jardin de ville
- 2 Façades
- 70 m²
- 105 m²
- Est
Maison rénovée avec 3 chambres et jardin de ville – au cœur de Menin
Bienvenue dans cette maison pleine de charme et entièrement rénovée, où confort moderne et ambiance chaleureuse se rencontrent harmonieusement.
Idéalement située à proximité du centre, elle offre une belle luminosité, une organisation fonctionnelle et un agréable jardin de ville parfait pour profiter des beaux jours.
✨ Les atouts de la maison :
✅ Séjour lumineux avec poêle à bois, apportant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
✅ Chauffage électrique principal, économe et réglable individuellement dans chaque pièce.
✅ Système de ventilation qui diffuse uniformément l’air chaud ou frais dans toute la maison.
✅ Cuisine ouverte et équipée avec bar, lave-vaisselle, double évier, four, taque au gaz, hotte et espace pour un grand réfrigérateur américain.
✅ Salle de bain moderne avec double lavabo, baignoire/douche, raccordements pour machine à laver et séchoir, et soufflerie d’air chaud pour un confort optimal.
✅ Trois vraies chambres – une au premier étage et deux dans les combles entièrement aménagés.
✅ Puits de lumière et grandes baies vitrées apportant un maximum de clarté naturelle.
✅ Espace de rangement pratique avec boiler et armoires intégrées.
✅ Jardin de ville ensoleillé, un petit coin de tranquillité au centre de Menin.
🌿 Pourquoi choisir cette maison ?
Cette habitation allie caractère et modernité, avec une rénovation soignée et des équipements pensés pour le confort quotidien.
Parfaite pour un couple, une jeune famille ou un investisseur à la recherche d’un bien prêt à vivre, dans un quartier dynamique et accessible.
📞 Intéressé(e) ?
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Venez découvrir cette maison accueillante – prête à habiter, prête à vous séduire.
Techniquement
| Année de construction | 1918 |
| Année de rénovation | 2020 |
| Type de construction | 2 Façades |
| Etat général | Rénové |
| Meublé | Non |
| Animaux acceptés | Oui |
| Orientation jardin | Est |
| Certificat électricité | Oui, Conforme |
| Amiante - certificat | Inventaire amiante non destructif |
Données EPC
| PEB | 269 kWh/m2/an |
| Réf CPEB | 20250908-0003680743-RES-1 |
| Label |
Construction
| Surface terrain | 70 m² |
| Surface habitable | 105 m² |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 1,4 m² | - |
| Salle de séjour | Rez-de-chaussée | 26,7 m² | - |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11,3 m² | - |
| Jardin | Rez-de-chaussée | 18 m² | - |
| Hall de nuit | Étage 1 | 3,7 m² | - |
| Salle de bains | Étage 1 | 11,2 m² | - |
| Chambre à coucher | Étage 1 | 11,3 m² | - |
| Hall de nuit | Étage 2 | 2 m² | - |
| Chambre à coucher | Étage 2 | 10,8 m² | - |
| Chambre à coucher | Étage 2 | 10,5 m² | - |
| Grenier | Étage 3 | 20 m² | - |
Caractéristiques
Construction
| Critères | Remarque |
|---|---|
| Chauffage | Électricité |
| Châssis | PVC |
| Cuisine | Hyper-équipée |
| Plombier | Eau de pluie |
| Toit | Toit en bâtière |
| Vitrage | Double |
Caractéristiques
Financier
| RC (non indexé) | € 242,00 |
Maison rénovée avec 3 chambres et jardin de ville A vendre Menin
8930 Menin
- 2 Façades
- 70 m²
- 105 m²
- Est