Maison A vendre Lauwe
204
8930
Lauwe
Opportunité de rénovation sur un terrain unique!
- À partir de € 275.000
- 4 Façades
- 928 m²
- 112 m²
- Nord-ouest
🏁 STARTPRIJS
Elk bod hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
💰 Vanafprijs: € 275.000
Leopold Sabbestraat 204, Lauwe
Terrain unique avec vue dégagée + opportunité de rénovation à 6% TVA
Vous recherchez une maison avec un potentiel énorme, un terrain exceptionnellement large et une vue imprenable sur les champs ?
Bienvenue au numéro 204 de la Leopold Sabbestraat à Lauwe — une opportunité rare pour ceux qui souhaitent rénover, agrandir ou construire à un emplacement de premier choix.
🌿 Terrain à bâtir + maison existante avec passage latéral
La parcelle offre une largeur exceptionnelle ainsi qu’un passage latéral donnant directement accès au jardin et à l’arrière du terrain. Parfait pour ceux qui ont besoin de possibilités supplémentaires : annexe, atelier, espace professionnel, hobbyruimte ou tout simplement une sortie pratique.
🏡 Maison de plain-pied avec possibilité de rénovation à 6% TVA
La maison existante peut être entièrement rénovée avec le taux avantageux de 6% de TVA sur les travaux.
L’occasion idéale de créer votre habitation moderne dans un environnement calme, avec une vue dégagée permanente.
La disposition actuelle comprend :
- Hall d’entrée spacieux avec vestiaire
- Séjour cosy
- Cuisine avec vue sur le jardin
- Salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette
- 3 chambres complètes
- Bureau ou pièce supplémentaire
- Débarras
- Garage spacieux
- Passage latéral très pratique
🌄 La vue que tout le monde recherche à Lauwe
Le grand jardin donne sur les champs arrière — un luxe rare dans ce quartier. Calme, intimité et verdure… tout en restant à distance de marche du centre de Lauwe, des écoles et des axes principaux.
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Avec View2Bid, c’est vous qui décidez de votre offre.
Le prix de départ est fixé à €275.000, après quoi les candidats peuvent librement enchérir selon leur appréciation.
📅 Moments de visite
Samedi 10/01 – de 10h00 à 13h00
Mercredi 14/01 – de 17h00 à 20h00
⏳ Date limite pour les offres
Toutes les offres doivent être introduites avant le mercredi 14/01 à 23h59.
Localisation
Techniquement
| Année de construction | 1965 |
| Type de construction | 4 Façades |
| Etat général | A rénover |
| Meublé | Non |
| Animaux acceptés | Oui |
| Orientation jardin | Nord-ouest |
| Certificat électricité | Non |
Données EPC
| PEB | 627 kWh/m2/an |
| Réf CPEB | 20251128-0003744300-RES-1 |
| Label |
Construction
| Surface terrain | 928 m² |
| Surface habitable | 112 m² |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 9,3 m² | - |
| Salle de séjour | Rez-de-chaussée | 25,5 m² | - |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 7,4 m² | - |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 5,6 m² | - |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 6,3 m² | - |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9,8 m² | - |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8,6 m² | - |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 2,9 m² | - |
| Débarras | Rez-de-chaussée | 9,7 m² | - |
| Garage | Rez-de-chaussée | 24,4 m² | - |
Caractéristiques
Construction
| Critères | Remarque |
|---|---|
| Chauffage | Mazout |
| Châssis | Bois |
| Cuisine | Semi-équipée |
| Plombier | Eau de pluie |
| Vitrage | Double |
Caractéristiques
Financier
| Prix | À partir de € 275.000 |
| Frais d'enregistrement | € 5.500,00 |
| Prix total | € 280.500,00 |
| RC (non indexé) | € 763,00 |
Opportunité de rénovation sur un terrain unique! A vendre Lauwe
204
8930
Lauwe
À partir de € 275.000
- 4 Façades
- 928 m²
- 112 m²
- Nord-ouest