Maison A vendre Lauwe

19
8930 Lauwe

Maison entièrement rénovée avec garage au centre de Lauwe

  • À partir de € 245.000
  • 2 Façades
  • 215 m²
  • 145 m²
  • Nord-ouest

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Réf.: M092026)

Habiter au cœur de Lauwe tout en profitant d’espace, de confort et d’un garage privé ? Cette maison a été entièrement rénovée en 2026 et vient d’être finalisée. Tout est neuf, conforme et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Rez-de-chaussée

Nous entrons par un hall d’entrée avec vestiaire. Ensuite :
WC séparé
Espace de rangement pratique
Nouvelle cuisine ouverte équipée d’une taque à induction, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes et nombreux espaces de rangement
Séjour lumineux avec vue agréable sur le jardin

Au rez-de-chaussée se trouve également une première salle de bain avec douche, baignoire et lavabo. À côté, une buanderie spacieuse est prévue pour machine à laver et sèche-linge.

Étage

L’étage comprend trois chambres complètes :
Une chambre avec mezzanine (idéale comme bureau, dressing ou espace hobby)
Une seconde chambre spacieuse
Une chambre parentale avec sa propre salle de bain équipée d’une baignoire/douche et lavabo

Extérieur & atouts supplémentaires

Le jardin agréable donne accès directement au garage spacieux.
Devant le garage, une place de parking privative est également prévue.

Sur le plan technique, la maison est parfaitement à jour :
✔ Nouvelle chaudière au gaz
✔ Double vitrage
✔ Électricité conforme
✔ Score énergétique EPC – label B

Vente via système View2Bid

Cette propriété est proposée via le système View2Bid avec un prix de départ de 245.000 €.

📅 Visites sur rendez-vous :
Samedi 14/03 entre 10h et 13h
Mercredi 18/03 entre 17h et 20h

🕗 Les offres seront présentées aux vendeurs le mercredi 18/03 à 20h30.


Entièrement rénovée. Situation centrale. Garage et parking inclus.
Prête à emménager immédiatement.

Un bien pour les décideurs rapides. Planifiez votre visite sans tarder.

Localisation

Techniquement

Année de construction 1930
Année de rénovation 2026
Type de construction 2 Façades
Meublé Non
Animaux acceptés Oui
Orientation jardin Nord-ouest
Certificat électricité Oui, Conforme
Amiante - certificat Inventaire amiante non destructif

Données EPC

PEB 148 kWh/m2/an
Label epc valeur b

Construction

Surface terrain 215 m²
Surface habitable 145 m²
Largeur bâtiment 5 m

Disposition

Espace Approfondir Surface Remarque
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 8,8 m² -
Toilettes Rez-de-chaussée 1,5 m² -
Salle de séjour Rez-de-chaussée 30 m² -
Cuisine Rez-de-chaussée 20,3 m² -
Salle de bains Rez-de-chaussée 9,5 m² -
Buanderie Rez-de-chaussée 5 m² -
Garage Rez-de-chaussée 22,5 m² -
Terrasse Rez-de-chaussée 21,5 m² -
Jardin Rez-de-chaussée 67,5 m² -
Hall de nuit Étage 1 4 m² -
Toilettes Étage 1 1,5 m² -
Chambre à coucher Étage 1 10,4 m² -
Chambre à coucher Étage 1 11,5 m² -
Chambre à coucher Étage 1 11,7 m² -
Salle de bains Étage 1 3,3 m² -

Caractéristiques

Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Fibre
Gaz naturel
Internet
Téléphone
Volets roulants

Construction

Critères Remarque
Chauffage Gaz naturel
Châssis PVC
Cuisine Hyper-équipée
Toit Toit en bâtière
Vitrage Double

Caractéristiques

Inondations sensibilité Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application
Score de bâtiment info A
Score de parcelle info A
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme Construit avant 1962
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Certificat as-built validé Non
Bien classé Non
Inventaire du patrimoine Non

Financier

Prix À partir de € 245.000
Frais d'enregistrement € 4.900,00
Prix total € 249.900,00
RC (non indexé) € 349,00

Maison entièrement rénovée avec garage au centre de Lauwe A vendre Lauwe

19
8930 Lauwe

estate img À partir de € 245.000
  • 2 Façades
  • 215 m²
  • 145 m²
  • Nord-ouest

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Réf.: M092026)