Maison de ville A vendre Lauwe
8930 Lauwe
🏡 Maison de maître à rénover avec fort potentiel au centre de Lauwe
- € 230.000
- 2 Façades
- 195 m²
- 179 m²
- Nord-ouest
/2913/08c8db5d940c548d723b1c3d03e1decd175783d221df0ddbdc2bdce783365c95.jpg/Foobar)
/2913/0daca288b1191e7c2fddefabdd5656d17332ab3051f1601935f0b932c0590556.jpg/Foobar)
/2913/ae852b9929a7631ca3f5d5ebcfbef336db4a5dfb44dfaeb739a6f2adea191329.jpg/Foobar)
/2913/cc130d222b1311c28ef6ecf667653bb25639d086c51ef53fcffd0d2a99a60b6c.jpg/Foobar)
/2913/eee40a6775fea93f2d22bf1e5e2419c546ed18f10cd5558c511b74fe42b6bff9.jpg/Foobar)
/2913/f7570c2a65c565ec1c45ef4babe64e65b5c55e4f3d9a166524bb01f3cda24ad4.jpg/Foobar)
/2913/ddbd119f59da3ec264162cf29cc638b2812138e04d645894b1d1b03359b101bc.jpg/Foobar)
/2913/d4c396196f1a361e38d65abb665e4761ff2b3ffabf140a37ab3d10009dec2f5b.jpg/Foobar)
/2913/bdc8c3f730039528dbdecfe55ccb48a5fa9195835fafe748367ab1db858643b6.jpg/Foobar)
/2913/b357af85492b19f08d466811def893e059707c517d39a623b5cc1b0c715d3996.jpg/Foobar)
/2913/d7560b5daaab0ad6a884cda9caf64f707fdde42cd0d19db4e4c0ba19ab513efa.jpg/Foobar)
/2913/31394adc95615ed6be746b402a66f1225bf2bbd078168524a7e4451c30fd8f08.jpg/Foobar)
/2913/a94edffeebe1acc85434097f92da8bb39b3eef09fe068e900d4d85e85a035e5e.jpg/Foobar)
Située en plein cœur de Lauwe, cette maison de maître à rénover est vendue en combinaison avec le commerce attenant. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent du volume, du cachet et de nombreuses possibilités de valorisation.
La maison se compose actuellement de :
Spacieux hall d’entrée
Grand séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond
Cave saine
Espace sanitaire et cuisine
Aux Ă©tages :
1er Ă©tage : 2 grandes chambres et une salle de bains
2e étage : 2 chambres supplémentaires de belle taille
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin orienté sud-ouest, idéalement exposé, avec possibilité de sortie arrière.
💡 Atouts & possibilités :
Rénovation complète en maison familiale de caractère
Combinaison habitation/profession avec le commerce attenant
Transformation du commerce en garage(s) avec unités de logement supplémentaires
Démolition complète des deux biens avec construction d’un immeuble à appartements (sous réserve d’obtention des permis urbanistiques)
📍 Situation centrale à Lauwe, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers.
Un bien avec vision et potentiel – idéal pour rénovation, investissement ou développement.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.
Techniquement
| Année de construction | 1930 |
| Type de construction | 2 Façades |
| Etat général | A rénover |
| Meublé | Non |
| Animaux acceptés | Oui |
| Orientation jardin | Nord-ouest |
| Certificat électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
| Amiante - certificat | Inventaire amiante non destructif |
Données EPC
| PEB | 414 kWh/m2/an |
| RĂ©f CPEB | 3681448 |
| Label | 
|
Construction
| Surface terrain | 195 m² |
| Surface habitable | 179 m² |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 16 m² | - |
| Salle de séjour | Rez-de-chaussée | 31,5 m² | - |
| Toilettes | Rez-de-chaussée | 8 m² | - |
| Jardin | Rez-de-chaussée | - | - |
| Hall de nuit | Étage 1 | 9,5 m² | - |
| Chambre à coucher | Étage 1 | 17,5 m² | - |
| Chambre à coucher | Étage 1 | 16 m² | - |
| Salle de bains | Étage 1 | 6,5 m² | - |
| Chambre à coucher | Étage 2 | 17,6 m² | - |
| Bureau | Étage 2 | 6,2 m² | - |
| Chambre à coucher | Étage 2 | 16,5 m² | - |
| Hall de nuit | Étage 2 | 9,6 m² | - |
Caractéristiques
Construction
| Critères | Remarque |
|---|---|
| Chauffage | Gaz naturel |
| Châssis | Bois |
| Cuisine | Semi-équipée |
| Toit | Toit en bâtière |
| Vitrage | Double |
Caractéristiques
| Inondations sensibilité | Zone non inondable |
| Zone démarquée | Pas d’application |
Score de bâtiment  |
A |
| Score de parcelle |
A |
| Affectation urbanistique | Zone d’habitat |
| Citation pour infraction urbanistique | Non renseigné |
| Permis d’urbanisme | Non renseigné |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Bien classé | Non |
| Obligation de rénovation | Oui |
| Registre des mesures | Oui |
Financier
| Prix | € 230.000 |
| RC (non indexé) | € 1.487 |
🏡 Maison de maître à rénover avec fort potentiel au centre de Lauwe A vendre Lauwe
8930 Lauwe
€ 230.000
- 2 Façades
- 195 m²
- 179 m²
- Nord-ouest