Maison A vendre Lauwe
8930 Lauwe
🏡 À vendre | Maison mitoyenne avec 3 chambres au centre de Lauwe
- € 195.000
- 2 Façades
- 100 m²
- 135 m²
- Nord-ouest
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À la recherche d’une maison prête à emménager à Lauwe centre avec jardin de ville et 3 chambres ? Cette charmante maison à vendre à Lauwe offre un excellent équilibre entre espace, confort et situation idéale à proximité des commerces, écoles et transports.
En entrant, vous découvrez un hall d’entrée menant vers un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci comprend un frigo, une taque au gaz, une hotte, un four et un lave-vaisselle. À l’arrière, une agréable salle à manger donne vue sur le jardin de ville, parfait pour profiter de moments de détente.
Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bain avec meuble lavabo, baignoire et douche, ainsi que les raccordements pour machine à laver et sèche-linge. La chaudière au gaz a été remplacée en 2021, garantissant un bon confort énergétique.
Le premier étage comprend 2 chambres spacieuses, et une 3ème chambre est accessible via un escalier fixe au dernier niveau.
âś… Les atouts :
- Situation centrale Ă Lauwe
- 3 chambres
- Maison prête à emménager
- Jardin de ville agréable
- Double vitrage
- PEB C – pas d’obligation de rénovation
- Chauffage central au gaz (chaudière 2021)
Cette maison à vendre à Lauwe centre est idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement.
📞 Intéressé(e) par cette maison 3 chambres avec jardin à Lauwe ? Contactez-nous rapidement pour une visite !
Techniquement
| Type de construction | 2 Façades |
| Etat général | Emménageable |
| Meublé | Non |
| Animaux acceptés | Oui |
| Orientation jardin | Nord-ouest |
| Certificat électricité | Oui, Non conforme |
| Ascenseur | Non |
| Amiante - certificat | Inventaire amiante destructif |
Données EPC
| PEB | 282 kWh/m2/an |
| RĂ©f CPEB | 20260318-0003826380-RES-1 |
| Label | 
|
Construction
| Surface terrain | 100 m² |
| Surface habitable | 135 m² |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 6,6 m² | - |
| Salle de séjour | Rez-de-chaussée | 27 m² | - |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 20,8 m² | - |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8,7 m² | - |
| Terrasse | Rez-de-chaussée | 26,5 m² | - |
| Chambre à coucher | Étage 1 | 15,1 m² | - |
| Chambre à coucher | Étage 1 | 10,8 m² | - |
| Hall de nuit | Étage 1 | 7,7 m² | - |
| Grenier | Étage 2 | 35 m² | - |
Caractéristiques
Construction
| Critères | Remarque |
|---|---|
| Chauffage | Gaz naturel |
| Châssis | PVC |
| Cuisine | Équipée |
| Toit | Toit en bâtière |
| Vitrage | Double |
Caractéristiques
| Inondations sensibilité | Zone non inondable |
| Zone démarquée | Pas d’application |
Score de bâtiment  |
A |
| Score de parcelle |
A |
| Affectation urbanistique | Zone d’habitat |
| Citation pour infraction urbanistique | Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée |
| Permis d’urbanisme | Construit avant 1962 |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Certificat as-built validé | Non |
| Bien classé | Non |
| Obligation de rénovation | Non |
Financier
| Prix | € 195.000 |
| Frais d'enregistrement | € 3.900 |
| Prix total | € 198.900 |
🏡 À vendre | Maison mitoyenne avec 3 chambres au centre de Lauwe A vendre Lauwe
8930 Lauwe
€ 195.000
- 2 Façades
- 100 m²
- 135 m²
- Nord-ouest