À la recherche d’un commerce bien situé et facilement accessible ?
Bienvenue a la Rue de Lille à Menin, en plein cœur du quartier dynamique des Baraques – un emplacement où visibilité, passage et accessibilité sont au rendez-vous.

Ce bien commercial est idéal pour lancer ou développer une activité dans un environnement vivant, avec facilité de stationnement à proximité immédiate pour vos clients.
 
Agencement pratique et fonctionnel

Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial d’environ 30 m², parfait comme surface de vente ou accueil clientèle.
À l’arrière, vous bénéficiez d’un espace polyvalent pouvant servir d’atelier, d’extension ou de stockage.

Les atouts supplémentaires :
❄️ Chambre froide (±6 m²) – idéale pour activité alimentaire
🚻 Espace sanitaire
🌿 Cour/jardin de ville (±7 m²)
🔝 Des espaces avec potentiel (±15 m²)

Le premier étage et le grenier, actuellement utilisés comme stockage, offrent des possibilités supplémentaires selon vos besoins.

💡 Pourquoi choisir ce bien ?
Situation stratégique dans les Baraques à Menin
Excellente visibilité et passage
Stationnement facile à proximité
Bien compact, pratique et modulable

🎯 Idéal pour

Boulangerie • Boucherie • Traiteur • Vente à emporter • Profession libérale • Commerce de proximité

📍 Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un commerce à Menin avec visibilité et potentiel.

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.