Maison A vendre Rekkem
8930 Rekkem
Maison rénovée avec 3 chambres, PEB B et jardin ensoleillé à Rekkem
- € 234.900
- 2 Façades
- 190 m²
- 147 m²
- Sud-ouest
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Maison rénovée avec 3 chambres, PEB B et jardin ensoleillé à Rekkem
Vous recherchez une maison spacieuse et prête à emménager à Rekkem ? Derrière une façade qui peut encore être modernisée se cache une agréable maison familiale, en grande partie rénovée, offrant 3 chambres, un PEB B et un jardin orienté sud-ouest.
La maison a bénéficié de nombreuses rénovations et combine parfaitement espace, confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie pratique ainsi qu’une salle de bains rénovée comprenant à la fois une baignoire et une douche à l’italienne.
Le premier étage dispose de 2 chambres. Le grenier entièrement aménagé accueille une spacieuse chambre parentale, portant ainsi le nombre total à trois véritables chambres.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté sud-ouest avec terrasse, idéal pour profiter du soleil jusque dans la soirée.
Les atouts de cette maison :
- 3 chambres
- PEB B
- Bien déclaré sans amiante
- Cuisine rénovée
- Salle de bains rénovée avec baignoire et douche à l’italienne
- Chauffage central au gaz renouvelé en 2026
- Châssis en PVC avec double vitrage
- Gouttières renouvelées
- Citerne d’eau de pluie de 2.500 litres
- Jardin orienté sud-ouest
- Maison prête à emménager
Afin d’illustrer ce potentiel, une visualisation réalisée à l’aide de l’intelligence artificielle a été ajoutée à la série de photos afin de montrer à quoi la façade pourrait ressembler après rénovation. Cette image est purement indicative et est présentée à titre d’inspiration.
Une maison étonnamment complète, dans laquelle vous pouvez vous installer immédiatement tout en conservant la possibilité d’y apporter votre touche personnelle.
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Contactez Maximmo Vastgoed au 056 29 50 50 ou via maxime@maximmovastgoed.be.
Techniquement
| Année de construction | 1940 |
| Année de rénovation | 2017 |
| Type de construction | 2 Façades |
| Etat général | Emménageable |
| Meublé | Non |
| Animaux acceptés | Oui |
| Orientation jardin | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
| Amiante - certificat | Inventaire amiante destructif |
| Amiante - inventaire | Asbestveilig |
Données EPC
| PEB | 195 kWh/m2/an |
| Réf CPEB | 20260612-0003891652-RES-1 |
| Label | 
|
Construction
| Surface terrain | 190 m² |
| Surface habitable | 147 m² |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 2 m² | - |
| Toilettes | Rez-de-chaussée | 2 m² | - |
| Salle de séjour | Rez-de-chaussée | 30 m² | - |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 22 m² | - |
| Débarras | Rez-de-chaussée | 4,7 m² | - |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 12 m² | - |
| Chambre à coucher | Étage 1 | 11 m² | - |
| Chambre à coucher | Étage 1 | 12 m² | - |
| Hall de nuit | Étage 1 | 5,9 m² | - |
| Chambre à coucher | Étage 2 | 26 m² | - |
Caractéristiques
Construction
| Critères | Remarque |
|---|---|
| Chauffage | Gaz naturel |
| Châssis | PVC |
| Cuisine | Hyper-équipée |
| Plombier | Eau de pluie |
| Toit | Toit en bâtière |
| Vitrage | Double |
Caractéristiques
| Inondations sensibilité | Zone non inondable |
| Zone démarquée | Pas d’application |
Score de bâtiment  |
A |
| Score de parcelle |
A |
| Affectation urbanistique | Zone d’habitat |
| Citation pour infraction urbanistique | Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée |
| Permis d’urbanisme | Construit avant 1962 |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Certificat as-built validé | Non |
| Bien classé | Non |
| Obligation de rénovation | Non |
| Registre des mesures | Oui |
Financier
| Prix | € 234.900 |
| Frais d'enregistrement | € 4.698 |
| Prix total | € 239.598 |
| RC (non indexé) | € 255 |
Maison rénovée avec 3 chambres, PEB B et jardin ensoleillé à Rekkem A vendre Rekkem
8930 Rekkem
€ 234.900
- 2 Façades
- 190 m²
- 147 m²
- Sud-ouest