Woning Option d'achat Rekkem

8930 Rekkem

Maison chaleureuse avec 6 chambres à coucher et de nombreuses possibilités à Rekkem

  • € 195.000
  • 2 Façades
  • 410 m²
  • 210 m²
  • Est

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Réf.: M312024C)

 Maison familiale confortable avec de nombreuses possibilités à Rekkem - idéale pour les familles et les investisseurs

Situation : Située au calme dans un cul-de-sac, à proximité d'un quartier accueillant pour les enfants.

Composée à l'origine de deux maisons séparées, cette maison familiale unique à Rekkem offre de nombreuses possibilités. Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou un investisseur à la recherche d'un investissement rentable, cette propriété répond parfaitement aux deux profils. Si vous le souhaitez, la propriété peut être à nouveau divisée en deux unités résidentielles distinctes - une excellente opportunité pour les investisseurs !

Plan de la propriété

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée spacieux et accueillant
- Premier espace de vie avec un coin salon confortable et une salle à manger
- Cuisine ouverte moderne avec des appareils électroménagers de haute qualité : hotte, lave-vaisselle, plaque de cuisson/four à gaz professionnel et grand évier.
- WC séparé pour les invités
- Deuxième espace de vie lumineux avec de belles vues sur le jardin, comprenant un coin salon, un coin repas et un coin bureau pratique
- Pièce de rangement fonctionnelle avec plomberie pour machine à laver et sèche-linge
- Garage avec accès direct à la propriété

Premier étage :
- Hall de nuit
- Toilettes séparées
- Salle de bain élégante avec douche à l'italienne
- Trois chambres spacieuses

Étage mansardé :
- Deux chambres mansardées entièrement aménagées, pouvant accueillir un total de trois chambres supplémentaires.

A l'extérieur : Un jardin magnifiquement aménagé, orienté à l'est, idéal pour se détendre au soleil du matin.

Points forts de cette propriété :
- Situé dans un quartier calme et accueillant pour les enfants
- Options d'aménagement flexibles pour les familles et les investisseurs
- Cuisine moderne et bien équipée
- Nombreuses pièces lumineuses et spacieuses
- Jardin parfaitement orienté pour les matinées ensoleillées

Cette agréable maison familiale à Rekkem offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités. Idéale comme maison familiale ou comme bien d'investissement grâce à la possibilité de diviser la propriété en deux entités. Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez les possibilités !

Documents

Techniquement

Type de construction 2 Façades
Etat général Bon état
Meublé Non
Animaux acceptés Oui
Orientation jardin Est
Certificat électricité Oui, Non conforme

Données EPC

PEB 295 kWh/m2/an
Réf CPEB 20240826--000334839-5
Label epc valeur c

Construction

Surface terrain 410 m²
Surface habitable 210 m²

Disposition

Espace Approfondir Surface Remarque
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4,4 m² -
Salle de séjour Rez-de-chaussée 55,3 m² -
Cuisine Rez-de-chaussée 15,12 m² -
Salle de séjour Rez-de-chaussée 31,5 m² -
Toilettes Rez-de-chaussée 1,5 m² -
Débarras Rez-de-chaussée 9 m² -
Débarras Rez-de-chaussée 4,1 m² -
Garage Rez-de-chaussée 16,6 m² -
Terrasse Rez-de-chaussée 37,5 m² -
Hall de nuit Étage 1 16 m² -
Chambre Étage 1 14,3 m² -
Chambre Étage 1 16,7 m² -
Chambre Étage 1 12,8 m² -
Toilettes Étage 1 2,6 m² -
Salle de bains Étage 1 4,5 m² -
Chambre Étage 2 14,62 m² -
Chambre Étage 2 16,5 m² -
Chambre Étage 2 13 m² -

Caractéristiques

Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone
Volets roulants

Construction

Critères Remarque
Chauffage Gaz naturel
Châssis PVC
Cuisine Hyper-équipée
Vitrage Double

Caractéristiques

Inondations sensibilité Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application
Score de bâtiment info A
Score de parcelle info A
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique Non renseigné
Permis d’urbanisme Permis obtenu
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Certificat as-built validé Non
Bien classé Non
Inventaire du patrimoine Non

Financier

Prix € 195.000
Frais d'enregistrement € 5.850,00
Prix total € 200.850,00
RC (non indexé) € 529,00

Maison chaleureuse avec 6 chambres à coucher et de nombreuses possibilités à Rekkem Option d'achat Rekkem

8930 Rekkem

estate img € 195.000
  • 2 Façades
  • 410 m²
  • 210 m²
  • Est

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Réf.: M312024C)