Woning A vendre Menin

8930 Menin

Maison familiale prête à être emménagée avec 4 chambres à coucher à Ons Dorp - Menen !

  • € 179.000
  • 2 Façades
  • 133 m²
  • 140 m²
  • Est

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Réf.: M392024)

A vendre : maison familiale avec 4 chambres à coucher à Ons Dorp - Menen, prête à être emménagée !

Découvrez cette charmante maison au cœur de Menen, où le confort et la convivialité sont réunis. En entrant dans la propriété, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée lumineux qui se prolonge en douceur dans le salon accueillant, avec une salle à manger séparée et un coin salon confortable.  

La cuisine spacieuse et entièrement équipée est un paradis pour les amateurs de cuisine, avec des appareils modernes pour donner vie à vos créations culinaires. La véranda adjacente, spacieuse et pratique, est idéale pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin bien entretenu de la ville et sur la terrasse récemment rénovée.  
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains pratique avec lavabo et douche, idéale pour plus de confort et de commodité.  

Trois chambres douillettes vous attendent au premier étage, chacune d'entre elles étant chaleureuse et accueillante. L'escalier fixe mène à l'étage mansardé, où une quatrième chambre magnifiquement finie est prête à être utilisée - idéale comme chambre d'amis, bureau à domicile ou salle de loisirs.
 
Principaux atouts de cette propriété :
- Parking devant la porte  
- Double vitrage  
- Installation électrique conforme  
- 4 chambres spacieuses  
- Jardin de ville accueillant  

Cette maison prête à être emménagée est parfaite pour ceux qui recherchent une maison abordable et confortable dans un quartier calme, tout en étant proche du centre-ville et des principales voies de communication.  

Saisissez cette opportunité pour obtenir la maison de vos rêves ! 

 

Techniquement

Année de construction 1946
Année de rénovation 2011
Type de construction 2 Façades
Etat général Emménageable
Disponible à discuter
Meublé Non
Animaux acceptés Oui
Orientation jardin Est
Certificat électricité Oui, Conforme

Données EPC

PEB 470 kWh/m2/an
Réf CPEB 20241023-0003423680-RES-1
Label epc valeur e

Construction

Surface terrain 133 m²
Surface habitable 140 m²

Disposition

Espace Approfondir Surface Remarque
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 6,33 m² -
Abri à vélos Rez-de-chaussée - -
Salle de bains Rez-de-chaussée 2,86 m² Equipé
Douche Rez-de-chaussée - -
Toilettes Rez-de-chaussée 1,14 m² -
Terrasse Rez-de-chaussée 45 m² -
Véranda Rez-de-chaussée 22,3 m² -
Salle de séjour Rez-de-chaussée 30 m² -
Cuisine Rez-de-chaussée 16,48 m² Cuisine équipée
Vide sanitaire Rez-de-chaussée 1,14 m² -
Jardin Rez-de-chaussée 45 m² Pas aménagé
Hall de nuit Étage 1 2,34 m² -
Chambre Étage 1 7,6 m² -
Chambre Étage 1 10,19 m² -
Chambre Étage 1 13,65 m² -
Chambre Étage 2 16,13 m² -

Caractéristiques

Distribution
Eau de pluie
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone
Volets roulants

Construction

Critères Remarque
Chauffage Pellets
Châssis PVC
Cuisine Équipée
Electricité
Toit Toit en bâtière
Vitrage Double

Caractéristiques

Inondations sensibilité Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application
Score de bâtiment info A
Score de parcelle info A
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique Non renseigné
Permis d’urbanisme Construit avant 1962
Permis de lotir Oui
Droit de préemption Non
Certificat as-built validé Non
Bien classé Non
Inventaire du patrimoine Oui

Financier

Prix € 179.000
Frais d'enregistrement € 5.370,00
Frais de notaire € 4.500,00
Prix total € 184.370,00
RC (non indexé) € 602,00

Maison familiale prête à être emménagée avec 4 chambres à coucher à Ons Dorp - Menen ! A vendre Menin

8930 Menin

estate img € 179.000
  • 2 Façades
  • 133 m²
  • 140 m²
  • Est

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Réf.: M392024)