Maison A vendre Menin

8930 Menin

A vendre à Menin : Maison familiale rénovée avec jardin, prête à être emménagée

  • 2 Façades
  • 237 m²
  • 145 m²
  • Est

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Réf.: M432024)

A vendre à Menen : Maison familiale rénovée avec jardin, prête à être emménagée.

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale spacieuse et économe en énergie dans un quartier calme de Menen ? Cette maison récemment rénovée (2020) allie le confort moderne à une atmosphère chaleureuse. Parfaite pour les familles ou les couples, avec une surface de terrain de 237 m², une étiquette énergétique C et une valeur EPC de 249 kWh/m², cette propriété est immédiatement prête à emménager sans obligation de rénovation.

Plan de la propriété :
Dès l'entrée, un hall d'entrée avec toilettes invités vous accueille avec style. Le salon spacieux avec sa cheminée chaleureuse forme le cœur de la maison avec la cuisine ouverte et la salle à manger. Ces espaces de vie lumineux sont parfaits pour la détente et les activités familiales.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains entièrement rénovée avec lavabo, douche à l'italienne et deuxième toilette. Une pièce supplémentaire, idéale comme bureau ou pièce de rangement, complète cet étage.

Le grenier a été transformé en une luxueuse chambre principale avec une salle de bains attenante équipée d'un lavabo, d'une douche et d'une baignoire - une véritable oasis de calme.

Espace extérieur à apprécier :
Le jardin magnifiquement aménagé offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer et faire des barbecues en famille ou entre amis. La dépendance séparée peut être utilisée comme espace de stockage, espace de travail ou même un coin salon confortable.

Avantages de cette propriété :

  • Entièrement rénovée en 2020
  • Trois chambres et deux salles de bains
  • Efficacité énergétique avec une valeur EPC de 249 kWh
  • Situation calme dans un quartier familial
  • Jardin spacieux avec dépendance
Cette maison est un rêve pour ceux qui aiment le confort, l'espace et la verdure. Située à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun, vous profiterez ici d'un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Intéressé(e) ?
Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez votre future maison à Menen !

Techniquement

Année de construction 1972
Année de rénovation 2020
Type de construction 2 Façades
Etat général Rénové
Meublé Non
Animaux acceptés Oui
Orientation jardin Est
Certificat électricité Oui, Conforme
Amiante - certificat Inventaire amiante destructif

Données EPC

PEB 249 kWh/m2/an
Réf CPEB 20220629-0002632137-RES-1
Label epc valeur c

Construction

Surface terrain 237 m²
Surface habitable 145 m²

Disposition

Espace Approfondir Surface Remarque
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4 m² -
Toilettes Rez-de-chaussée 1,5 m² -
Cuisine Rez-de-chaussée 11 m² -
Salle de séjour Rez-de-chaussée 28,5 m² -
Terrasse Rez-de-chaussée 20 m² -
Chambre Rez-de-chaussée 14,8 m² -
Salle de bains Rez-de-chaussée 5,8 m² -
Chambre Rez-de-chaussée 13,2 m² -
Débarras Rez-de-chaussée 2,8 m² -
Hall de nuit Rez-de-chaussée 4 m² -
Chambre Rez-de-chaussée - -
Salle de bains Rez-de-chaussée 7,5 m² -

Caractéristiques

Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone
Volets roulants

Construction

Critères Remarque
Chauffage Gaz naturel
Châssis PVC
Cuisine Équipée
Toit Toit en bâtière
Vitrage Double

Caractéristiques

Inondations sensibilité Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application
Score de bâtiment info A
Score de parcelle info
D g-score icon
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme Permis obtenu
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Bien classé Non
Inventaire du patrimoine Non

Financier

A vendre à Menin : Maison familiale rénovée avec jardin, prête à être emménagée A vendre Menin

8930 Menin

estate img
  • 2 Façades
  • 237 m²
  • 145 m²
  • Est

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Réf.: M432024)