Maison A vendre Menin
8930 Menin
Maison prête à emménager avec PEB C – Grand jardin, 5 chambres & parking facile !
- € 159.000
- 2 Façades
- 230 m²
- 148 m²
- Nord-ouest
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✨ Maison prête à emménager avec PEB C – Grand jardin, 5 chambres & parking facile !
Vous recherchez une maison prête à vivre, combinant confort et efficacité énergétique ? Cette maison rénovée à Menen a tout pour plaire : 5 chambres, une grande terrasse avec jardin et un PEB C sans obligation de rénovation ! De plus, le stationnement est toujours possible dans la rue, avec la possibilité de louer ou d’acheter un garage à proximité.
🔹 Disposition:
✔ Rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, un espace polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de rangement. Le salon lumineux s’ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, avec lave-vaisselle, plaque au gaz, réfrigérateur, four, et plus encore.
À l’arrière, une salle de bain élégante avec douche à l’italienne, WC et lavabo.
✔ Étage & Grenier :
Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses. Un escalier fixe mène au grenier aménagé, offrant la possibilité de créer deux pièces supplémentaires – parfaites pour des chambres, un espace hobby ou un bureau à domicile !
🌿 Espace extérieur :
Profitez d’un grand jardin avec terrasse, idéal pour se détendre ou partager de bons moments en famille et entre amis.
🔑 Les atouts de cette maison :
✅ Maison éco-énergétique avec PEB C
✅ Aucune obligation de rénovation
✅ Toiture isolée et double vitrage
✅ Électricité partiellement renouvelée
✅ Nouvelle chaudière (2022) & chauffe-eau (2023)
✅ Stationnement facile devant la maison
✅ Garage à louer ou à acheter à proximité pour plus de confort
🅿️ Besoin d’un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire ?
Un garage est disponible à la vente ou à la location à proximité – parfait pour votre voiture ou du stockage additionnel.
📞 Venez découvrir cette maison sans tarder !
📲 Appelez-nous au 056 29 50 50
📧 Envoyez-nous un e-mail à info@maximmovastgoed.be
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Techniquement
Année de rénovation | 2022 |
Type de construction | 2 Façades |
Etat général | Emménageable |
Meublé | Non |
Animaux acceptés | Non |
Orientation jardin | Nord-ouest |
Certificat électricité | Non |
Amiante - certificat | Inventaire amiante destructif |
Données EPC
PEB | 288 kWh/m2/an |
Réf CPEB | 20240704-0003302187-RES-1 |
Label |
Construction
Surface terrain | 230 m² |
Surface habitable | 148 m² |
Surface cultivable | 68 m² |
Largeur bâtiment | 5 m |
Disposition
Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
---|---|---|---|
Cave | Étage -1 | - | - |
Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 3,5 m² | - |
Bureau | Rez-de-chaussée | 11,5 m² | - |
Salle de séjour | Rez-de-chaussée | 20 m² | - |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 14,1 m² | - |
Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6,5 m² | - |
2x Chambre | Rez-de-chaussée | 15 m² | - |
Hall de nuit | Étage 1 | 3,5 m² | - |
Chambre | Étage 1 | 15,2 m² | - |
Chambre | Étage 1 | 15,1 m² | - |
Grenier | Étage 2 | 40 m² | - |
Caractéristiques
Caractéristiques
Financier
Prix | € 159.000 |
Frais d'enregistrement | € 3.180,00 |
Frais de notaire | € 3.900,00 |
Prix total | € 162.180,00 |
Maison prête à emménager avec PEB C – Grand jardin, 5 chambres & parking facile ! A vendre Menin
8930 Menin

- 2 Façades
- 230 m²
- 148 m²
- Nord-ouest