Maison deux facades A vendre Aalbeke
55
8511
Aalbeke
Maison clé en main avec jardin et grand garage à Aalbeke
- € 349.500
- 2 Façades
- 483 m²
- 146 m²
- Nord-est
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Située dans un quartier calme et familial à Aalbeke, cette maison prête à emménager dispose d’un jardin agréable et d’un garage exceptionnel d’environ 40 m². Le bien est parfaitement entretenu et offre un cadre de vie lumineux, confortable et économe en énergie.
Le séjour lumineux avec poêle à pellets et vue sur le jardin crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne (rénovée en 2014) est équipée d’appareils récents, dont une plaque à induction et un four (2025).
À l’étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses ainsi qu’un bureau ou une petite chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bain confortable avec baignoire et douche à l’italienne. La maison bénéficie également de 16 panneaux solaires, de double vitrage, de volets électriques et d’une chaudière Vaillant (2018).
Le jardin orienté nord-est offre calme et intimité, tandis qu’un espace de stationnement généreux est disponible à l’avant pour plusieurs véhicules.
✔ Maison clé en main
✔ Grand garage ±40 m²
✔ 2 chambres + bureau / petite chambre
✔ Économe en énergie (panneaux solaires)
✔ Situation calme à Aalbeke
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Documents
Localisation
Techniquement
| Année de construction | 1991 |
| Année de rénovation | 2018 |
| Type de construction | 2 Façades |
| Etat général | Emménageable |
| Meublé | Non |
| Animaux acceptés | Oui |
| Orientation jardin | Nord-est |
| Certificat électricité | Oui, Conforme |
| Amiante - certificat | Inventaire amiante destructif |
Données EPC
| PEB | 186 kWh/m2/an |
| Réf CPEB | 20251117-0003735328-RES-1 |
| Label | 
|
Construction
| Surface terrain | 483 m² |
| Surface habitable | 146 m² |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 1,7 m² | - |
| Toilettes | Rez-de-chaussée | 0,8 m² | - |
| Débarras | Rez-de-chaussée | 3,5 m² | - |
| Salle de séjour | Rez-de-chaussée | 41,5 m² | - |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15,7 m² | - |
| Garage | Rez-de-chaussée | 42,5 m² | - |
| Hall de nuit | Rez-de-chaussée | 4,3 m² | - |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 5,6 m² | - |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10,5 m² | - |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6,2 m² | - |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13 m² | - |
| Jardin | Rez-de-chaussée | - | - |
Caractéristiques
Construction
| Critères | Remarque |
|---|---|
| Chauffage | Gaz naturel |
| Châssis | PVC |
| Cuisine | Hyper-équipée |
| Plombier | Eau de pluie |
| Vitrage | Double |
Caractéristiques
| Inondations sensibilité | Zone non inondable |
| Zone démarquée | Pas d’application |
Score de bâtiment  |
A |
| Score de parcelle |
A |
| Affectation urbanistique | Zone d’habitat |
| Citation pour infraction urbanistique | Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée |
| Permis d’urbanisme | Permis obtenu |
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Certificat as-built validé | Non |
| Bien classé | Non |
| Inventaire du patrimoine | Pas d’application |
Financier
| Prix | € 349.500 |
Maison clé en main avec jardin et grand garage à Aalbeke A vendre Aalbeke
55
8511
Aalbeke
€ 349.500
- 2 Façades
- 483 m²
- 146 m²
- Nord-est