Maison A vendre Lauwe
8930 Lauwe
Maison d’angle spacieuse avec 3 garages, espaces polyvalents et jardin au cœur de Lauwe.
- 4 Façades
- 300 m²
- 224 m²
- Ouest
Vous êtes à la recherche d’une spacieuse maison familiale offrant de nombreuses possibilités, plusieurs garages ainsi qu’une situation centrale ?
Alors cette surprenante maison d’angle située au cœur de Lauwe mérite absolument une visite.
La maison propose aujourd’hui une disposition particulièrement pratique et polyvalente, idéale pour les grandes familles, les indépendants, les amateurs de loisirs ou toute personne recherchant de grands espaces combinés à du stockage et des garages.
Dès l’entrée, vous découvrez un premier espace polyvalent pouvant parfaitement servir de salon supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace hobby. Celui-ci mène vers le spacieux séjour offrant une agréable vue sur le jardin orienté ouest. À côté de la pièce de vie se trouve une cuisine entièrement équipée Dovy Keukens, installée lors de la rénovation réalisée il y a environ 20 ans.
Via le hall, nous accédons au bâtiment arrière / à l’annexe où se trouve un nouvel espace polyvalent ainsi qu’une première chambre au rez-de-chaussée. Ces espaces supplémentaires rendent cette habitation idéale pour une profession libérale, une habitation kangourou ou une vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée comprend également :
- Une buanderie pratique
- Un premier garage spacieux d’environ 30 m²
- Une salle de bains avec lavabo, douche et toilette
À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin orienté ouest avec accès arrière. Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir 2 garages supplémentaires, idéals pour hobby, stockage, oldtimers ou places de parking additionnelles.
La maison bénéficie d’une excellente situation au centre de Lauwe, à distance de marche des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Un Supercharger se trouve également à proximité immédiate.
Caractéristiques supplémentaires :
- Rénovations effectuées en 1968 et 1974
- Début des années 90 : nouveaux sols, rénovation de la salle de bains du rez-de-chaussée et de la chambre du bas
- Cuisine Dovy Keukens d’environ 20 ans
- Toiture rénovée il y a environ 15 ans
- Chaudière gaz remplacée en 1990
- Citernes d’eau de pluie : 2 x 3.000 litres
- Citerne à mazout avec certificat de contrôle
- PEB : F
- Châssis avant partiellement en simple vitrage
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Techniquement
| Année de construction | 1974 |
| Année de rénovation | 1990 |
| Type de construction | 4 Façades |
| Etat général | A rénover |
| Meublé | Non |
| Animaux acceptés | Oui |
| Orientation jardin | Ouest |
| Ascenseur | Non |
| Amiante - certificat | Inventaire amiante non destructif |
Données EPC
| PEB | 686 kWh/m2/an |
| Réf CPEB | 20251115-0003720214-RES-1 |
| Label |
Construction
| Surface terrain | 300 m² |
| Surface habitable | 224 m² |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 30,6 m² | - | |
| Salle de séjour | Rez-de-chaussée | 40,3 m² | - |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 6,6 m² | - |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7 m² | - |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14,2 m² | - |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 6 m² | - |
| Rez-de-chaussée | 23,7 m² | - | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 2,9 m² | - |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 14,6 m² | - |
| Garage | Rez-de-chaussée | 30 m² | - |
| 2x Garage | Rez-de-chaussée | 18 m² | - |
| Hall de nuit | Étage 1 | 11,1 m² | - |
| Chambre à coucher | Étage 1 | 11,7 m² | - |
| Chambre à coucher | Étage 1 | 9,7 m² | - |
| Chambre à coucher | Étage 1 | 16,1 m² | - |
| Chambre à coucher | Étage 1 | 15,2 m² | - |
| Toilettes | Étage 1 | 2,5 m² | - |
Caractéristiques
Construction
| Critères | Remarque |
|---|---|
| Chauffage | Gaz naturel |
| Châssis | Bois |
| Cuisine | Équipée |
| Plombier | Eau de pluie |
| Toit | Toit en bâtière |
| Vitrage | Double |
Caractéristiques
Financier
| RC (non indexé) | € 1.177 |
Maison d’angle spacieuse avec 3 garages, espaces polyvalents et jardin au cœur de Lauwe. A vendre Lauwe
8930 Lauwe
- 4 Façades
- 300 m²
- 224 m²
- Ouest