Huis Te koop Lauwe
8930 Lauwe
Ruime hoekwoning met 3 garages, polyvalente ruimtes én tuin in hartje Lauwe
- Open
- 300 m²
- 224 m²
- West
/2913/63794008c0c9ff368a0f919533346705c23a5e0674c03e62dae31cb64d8e53ea.jpg/Foobar)
/2913/3eb192b9cca6debf938d66771c81cc81c9c014a36158e9397a571facdfcb51b2.jpg/Foobar)
/2913/67e0587bb363c8ebb4096789b299b33fc89c3d9b5e2b02886978ae488a0418a1.jpg/Foobar)
/2913/649e2cf01f43ada559960485b59106bbb979904dbe5a0a6f36b8aa489e84ddf0.jpg/Foobar)
/2913/e74de3f1d67b1c06391cd82b230811fa4961173cd3107de882d37b0bf68b6baf.jpg/Foobar)
/2913/e68b906a1dcbe168974645165c0b2362a8e2b70c27c044861db4da821cd8e4fd.jpg/Foobar)
/2913/d9ebc36fcb0894a50054d1c770431daf8c00aea1123ffe97016e45910c119fc2.jpg/Foobar)
/2913/e8046ff4f30364ded97eb908ce5e8d72bc7e52c4b6fb58c6ac0213362ea91f44.jpg/Foobar)
/2913/1d1e03277f3b885cf088994cca2026608d17e6587c4628872cd3cb000c4b0394.jpg/Foobar)
/2913/2ea9c2a195af31b37042003d3371d50a490053a5d9567dfa9229e29fc5b83261.jpg/Foobar)
/2913/e646cf791a81efcfcb4fee2de95b506123a4f01ea945d6c61a08fe30ef11479b.jpg/Foobar)
/2913/aa11feb9879485903d05efb0de94f1038a4d65f1b53279faf529b15f60e9bfec.jpg/Foobar)
/2913/dd3b7d83feaf5c00f276e2b105e323c211e46eb935490a8f6a753f13091916da.jpg/Foobar)
/2913/97bc309d5c64e50d6be36ff3a48997a3818adeeb07a38e0934c943186c2a96a0.jpg/Foobar)
/2913/d603f5153c23961ade1d2992bd98ba523005cd9ab346cb9f07c2d43cfee53a79.jpg/Foobar)
/2913/6ae2d6748ca09b5671ae5f21b31227de0d0873a75b05c8f861f75742a5e4a297.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden, garages én een centrale ligging?
Dan is deze verrassend grote hoekwoning in het centrum van Lauwe absoluut een bezoek waard.
De woning biedt vandaag een bijzonder praktische en polyvalente indeling, ideaal voor grote gezinnen, hobbyisten, zelfstandigen of wie op zoek is naar extra ruimte gecombineerd met opslag en garages.
Bij het binnenkomen treffen we een eerste polyvalente ruimte aan die perfect dienst kan doen als extra zithoek, hobbyruimte, bureau of speelkamer. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer met aangenaam zicht op de westgerichte tuin. Naast de leefruimte bevindt zich de volledig ingerichte Dovy Keukens keuken, geplaatst tijdens de renovatie van ongeveer 20 jaar geleden.
Via de gang bereiken we het achterliggende gebouw/de aanbouw waar opnieuw een polyvalente ruimte voorzien is met aansluitend een slaapkamer op het gelijkvloers. Deze extra ruimtes maken de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen, een zelfstandige activiteit of kangoeroewonen.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, een eerste ruime garage van maar liefst ca. 30 m² en een badkamer met lavabo, douche en toilet.
De eerste verdieping omvat maar liefst 4 ruime slaapkamers en een apart toilet.
Buiten geniet u van een aangename westgerichte tuin met uitweg achteraan. Extra troef is de mogelijkheid tot aankoop van 2 bijkomende garages, ideaal voor hobby, stockage, oldtimers of extra parkeerplaatsen.
De woning is uitstekend gelegen in het centrum van Lauwe, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Bovendien bevindt zich een Supercharger in de nabije omgeving.
Extra kenmerken:
- Renovaties uitgevoerd in 1968 en 1974
- Begin jaren ‘90: nieuwe vloeren, badkamer gelijkvloers en slaapkamer beneden vernieuwd
- Dovy Keukens keuken van ca. 20 jaar oud
- Dak vernieuwd ca. 15 jaar geleden
- Gasketel vernieuwd in 1990
- Regenwaterputten: 2 x 3.000 liter
- Mazouttank met controle-attest
- EPC: F
- Vooraan deels enkel glas
📞 Interesse in een bezoek of meer informatie? Contacteer MAXIMMO Vastgoed via 056 29 50 50 of maxime@maximmovastgoed.be.
Technisch
| Bouwjaar | 1974 |
| Renovatiejaar | 1990 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | Bij Akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | West |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 686 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20251115-0003720214-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 300 m² |
| Bewoonbare opp. | 224 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Polyvalente Ruimte | Gelijkvloers | 30,6 m² | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 40,3 m² | - |
| Inkomhal | Gelijkvloers | 6,6 m² | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | 7 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 14,2 m² | - |
| Inkomhal | Gelijkvloers | 6 m² | - |
| Polyvalente Ruimte | Gelijkvloers | 23,7 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 2,9 m² | - |
| Inkomhal | Gelijkvloers | 14,6 m² | - |
| Garage | Gelijkvloers | 30 m² | - |
| 2x Garage | Gelijkvloers | 18 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 1 | 11,1 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 11,7 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 9,7 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 16,1 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 15,2 m² | - |
| Toilet | Verdieping 1 | 2,5 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Loodgieter | Regenwater |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.177 |
Ruime hoekwoning met 3 garages, polyvalente ruimtes én tuin in hartje Lauwe Te koop Lauwe
8930 Lauwe
- Open
- 300 m²
- 224 m²
- West