Maison A vendre Rekkem

8930 Rekkem

🏡 Maison entièrement prête à emménager avec 3 chambres, jardin ensoleillé et PEB B

  • € 239.000
  • 2 Façades
  • 190 m²
  • 140 m²
  • Sud-ouest

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Réf.: M372026)

🏡 Maison entièrement prête à emménager avec 3 chambres, jardin ensoleillé et PEB B

Vous recherchez une maison confortable où vous pourrez emménager immédiatement, sans travaux ? Cette agréable habitation saura vous séduire par ses beaux volumes, son excellent état général et son agréable jardin orienté sud-ouest.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un lumineux séjour comprenant un salon et une salle à manger, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec lave-vaisselle, taque au gaz, four, hotte, réfrigérateur et double évier.

Une buanderie pratique, offrant de nombreux espaces de rangement ainsi que les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, complète le rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une salle de bains moderne récemment rénovée, équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un meuble lavabo.

À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres, tandis que les combles ont été aménagés en une spacieuse chambre parentale.

À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin orienté sud-ouest avec terrasse, idéal pour savourer pleinement les journées ensoleillées et les soirées d’été.

✨ Les atouts de cette propriété
✔ Maison prête à emménager
âś” 3 chambres
âś” Excellent PEB : label B
✔ Bien exempt d’amiante
✔ Chauffage central au gaz renouvelé en 2026
✔ Châssis PVC à double vitrage en grande partie renouvelés
✔ Gouttières remplacées en 2026
✔ Citerne d’eau de pluie de 2.500 litres
✔ Jardin ensoleillé orienté sud-ouest
Cette habitation offre un équilibre parfait entre confort, performance énergétique et fonctionnalité. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne souhaitant acquérir une maison de qualité, sans devoir entreprendre de travaux.

📞 Intéressé(e) ? Contactez Maximmo Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 056 29 50 50 ou par e-mail à maxime@maximmovastgoed.be.

Techniquement

Année de construction 1940
Année de rénovation 2016
Type de construction 2 Façades
Etat général Emménageable
Meublé Non
Animaux acceptés Oui
Orientation jardin Sud-ouest
Ascenseur Non
Amiante - certificat Inventaire amiante destructif
Amiante - inventaire Asbestveilig

Données EPC

PEB 195 kWh/m2/an
Réf CPEB 20260612-0003891652-RES-1
Label epc valeur b

Construction

Surface terrain 190 m²
Surface habitable 140 m²

Disposition

Espace Approfondir Surface Remarque
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1,9 m² -
Toilettes Rez-de-chaussée 2 m² -
Salle de séjour Rez-de-chaussée 30 m² -
Cuisine Rez-de-chaussée 21,3 m² -
Débarras Rez-de-chaussée 4,5 m² -
Salle de bains Rez-de-chaussée 11,4 m² -
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 25 m² -
Chambre à coucher Étage 1 10,5 m² -
Chambre à coucher Étage 1 12 m² -
Hall de nuit Étage 1 5,9 m² -

Caractéristiques

Distribution
Eau de pluie
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone
Volets roulants

Construction

Critères Remarque
Chauffage Gaz naturel
Châssis PVC
Cuisine Hyper-équipée
Plombier Eau de pluie
Toit Toit en bâtière
Vitrage Double

Caractéristiques

Inondations sensibilité Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application
Score de bâtiment info A
Score de parcelle info A
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme Construit avant 1962
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Certificat as-built validé Non
Bien classé Non
Obligation de rénovation Non

Financier

Prix € 239.000
Frais d'enregistrement € 4.780
Prix total € 243.780
RC (non indexé) € 255

🏡 Maison entièrement prête à emménager avec 3 chambres, jardin ensoleillé et PEB B A vendre Rekkem

8930 Rekkem

estate img € 239.000
  • 2 Façades
  • 190 m²
  • 140 m²
  • Sud-ouest

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Réf.: M372026)