Huis Te koop Rekkem

8930 Rekkem

🏡 Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, EPC B en zonnige tuin

  • € 239.000
  • Gesloten
  • 190 m²
  • 140 m²
  • Zuidwest

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M372026)


🏡 Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, EPC B en zonnige tuin

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zonder zorgen je intrek kan nemen? Dan is deze verzorgde gezinswoning absoluut een bezoek waard.

De woning werd grotendeels vernieuwd en combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats, en een volledig ingerichte open keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, oven, koelkast, dampkap en dubbele spoelbak.

Aansluitend bevindt zich een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals extra bergruimte. De stijlvolle badkamer werd recent vernieuwd en beschikt over een ligbad, een inloopdouche en een moderne lavabo.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De ingerichte zolderverdieping doet dienst als volwaardige masterbedroom en zorgt voor een aangename extra leefruimte.

Buiten geniet je van een zonnige, zuidwestgerichte tuin met terras, waar je de hele namiddag en avond heerlijk kan ontspannen.

✨ Troeven van deze woning
âś” Instapklaar
âś” 3 volwaardige slaapkamers
âś” Energiezuinig met EPC-label B
âś” Asbestveilig
âś” Centrale verwarming op aardgas vernieuwd in 2026
âś” Grotendeels vernieuwde PVC-ramen met dubbele beglazing
âś” Dakgoten vernieuwd in 2026
âś” Regenwaterput van 2.500 liter
✔ Zonnige tuin met zuidwestelijke oriëntatie

Deze woning vormt de ideale combinatie van comfort, energiezuinigheid en een praktische indeling, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatieve thuis.

📞 Interesse of een bezoek plannen? Neem vrijblijvend contact op met Maximmo Vastgoed via 056 29 50 50 of mail naar maxime@maximmovastgoed.be.

Technisch

Bouwjaar 1940
Renovatiejaar 2016
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar Bij akte
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Zuidwest
Lift Neen
Asbest - attest Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig

EPC gegevens

EPC 195 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20260612-0003891652-RES-1
Label epc waarde b

Bebouwing

Totale opp. grond 190 m²
Bewoonbare opp. 140 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers 1,9 m² -
Toilet Gelijkvloers 2 m² -
Woonkamer Gelijkvloers 30 m² -
Keuken Gelijkvloers 21,3 m² -
Berging Gelijkvloers 4,5 m² -
Badkamer Gelijkvloers 11,4 m² -
Slaapkamer Gelijkvloers 25 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 10,5 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 12 m² -
Nachthal Verdieping 1 5,9 m² -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Keuken Hyper-geĂŻnstalleerd
Loodgieter Regenwater
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 239.000
Registratiekosten € 4.780
Totale prijs € 243.780
KI (niet geïndexeerd) € 255

🏡 Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, EPC B en zonnige tuin Te koop Rekkem

8930 Rekkem

estate img € 239.000
  • Gesloten
  • 190 m²
  • 140 m²
  • Zuidwest

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M372026)