Maison d’angle A vendre Lauwe

633
8930 Lauwe

Maison familiale prête à emménager avec 3 chambres, double garage, vaste atelier et jardin ensoleillé à Rekkem

  • À partir de € 395.000
  • 3 Façades
  • 1.064 m²
  • 300 m²
  • Sud

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Réf.: Rekkem192026)

🏡 Découvrez cette maison prête à emménager avec atelier à Rekkem
💶 Prix indicatif : 465.000 €

Vous recherchez une maison familiale spacieuse permettant de combiner parfaitement vie privée, télétravail et loisirs ? Nous vous invitons à venir découvrir cette remarquable maison trois façades située à Rekkem.

La maison vous accueille dans un vaste hall d’entrée menant à un séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées, de meubles sur mesure et d’une chaleureuse cheminée à foyer ouvert. L’élégante cuisine avec îlot central et table intégrée constitue le véritable cœur de la maison. Une grande baie coulissante donne directement accès à la terrasse ensoleillée et au jardin orienté sud-ouest.

Le bureau séparé au rez-de-chaussée est idéal pour le télétravail, l’exercice d’une profession libérale ou l’aménagement d’un espace de loisirs. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bains soignée et un grand espace de rangement.

L’atout exceptionnel de cette propriété ? Son annexe comprenant un double garage, un vaste atelier et un grenier supplémentaire. Un véritable rêve pour les indépendants, les passionnés, les collectionneurs ou toute personne à la recherche d’un espace de travail et de stockage supplémentaire.

✨ Pourquoi visiter cette maison ?
✔ Maison trois façades prête à emménager
✔ Séjour lumineux avec cheminée
✔ Cuisine élégante avec îlot central
✔ Trois chambres spacieuses
✔ Bureau séparé
✔ Jardin orienté sud-ouest avec terrasse ensoleillée
✔ Double garage et vaste atelier
✔ Grenier et espaces de rangement supplémentaires
✔ Passage latéral pratique
✔ PEB D – aucune obligation de rénovation
✔ Score G : A et score P : A
✔ Situation facilement accessible, à proximité des commerces, des écoles et des grands axes

Cette maison mérite avant tout d’être découverte sur place. Venez apprécier par vous-même ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités lors d’une visite personnalisée.

💶 Prix indicatif : 465.000 €
📍 Rekkem
📞 Planifiez votre visite dès aujourd’hui au 056 29 50 50.
Cette propriété deviendra peut-être bientôt votre nouvelle maison… et votre nouvel espace de travail.
Maximmo Vastgoed

Localisation

Techniquement

Année de construction 1975
Année de rénovation 1990
Type de construction 3 Façades
Etat général Emménageable
Meublé Non
Animaux acceptés Oui
Orientation jardin Sud
Ascenseur Non
Amiante - certificat Inventaire amiante non destructif

Données EPC

PEB 323 kWh/m2/an
Réf CPEB 20250807-0003658787-RES-1
Label epc valeur d

Construction

Surface terrain 1.064 m²
Surface habitable 300 m²

Disposition

Espace Approfondir Surface Remarque
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 19,5 m² -
Toilettes Rez-de-chaussée 2 m² -
Bureau Rez-de-chaussée 9 m² -
Salle de séjour Rez-de-chaussée 55 m² -
Cuisine Rez-de-chaussée 16 m² -
Débarras Rez-de-chaussée 15 m² -
Garage Rez-de-chaussée 29 m² -
Atelier Rez-de-chaussée 57 m² -
Hall de nuit Étage 1 8,5 m² -
Chambre à coucher Étage 1 12,5 m² -
Chambre à coucher Étage 1 14 m² -
Vestiaire Étage 1 2 m² -
Chambre à coucher Étage 1 11,5 m² -
Salle de bains Étage 1 8 m² -
Dépôt Étage 1 50 m² -

Caractéristiques

Distribution
Eau de pluie
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Volets roulants

Construction

Critères Remarque
Chauffage Gaz naturel
Châssis Aluminium
Cuisine Équipée
Toit Toit en bâtière
Vitrage Double

Caractéristiques

Inondations sensibilité Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application
Score de bâtiment info A
Score de parcelle info A
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme Permis obtenu
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Certificat as-built validé Non
Bien classé Non
Obligation de rénovation Pas d’application

Financier

Prix À partir de € 395.000
Frais d'enregistrement € 7.900
Prix total € 402.900
RC (non indexé) € 1.107

Maison familiale prête à emménager avec 3 chambres, double garage, vaste atelier et jardin ensoleillé à Rekkem A vendre Lauwe

633
8930 Lauwe

estate img À partir de € 395.000
  • 3 Façades
  • 1.064 m²
  • 300 m²
  • Sud

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Réf.: Rekkem192026)