Huis Te koop Menen

8930 Menen

Instapklare woning met 4 slaapkamers te koop te Menen

  • € 179.000
  • Gesloten
  • 116 m²
  • 160 m²
  • Noordwest

Maxime Braems
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M472021C)

Deze instapklare woning gelegen langs een invalsweg te Menen bestaat uit: 

Bij het binnen treden van de woning komen terecht in de inkomhal met een ingemaakte kast die momenteel dient als vestiaire, via de design deur betreden we de leefruimte opgesplitst in eetruimte en zithoek. Hier is alle confort aanwezig en kan men in de winter de hout cassette aanzetten voor extra gezelligheid. 

Na de zithoek hebben we de ingerichte keuken voorzien van een vaatwas, dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, dampkap en frigo. In de keuken is er plaats genoeg om extra ontbijthoek te voorzien. Praktisch is de gerieflijke berging naast de keuken voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droogkast. 

Achteraan de woning hebben we de vernieuwde badkamer voorzien van een toilet, lavabo en ruime instap douche. De laatste finishing touch moeten nog afgewerkt worden en zullen worden uitgevoerd tegen moment van verkoop.

De eerste verdieping is opgesplitst in 2 ruime slaapkamers. Waaronder een ruime en een doorloop kamer.  Ook werd de zolder volledig onder handen genomen en ingedeeld in twee extra slaapkamers. Weliswaar wordt de ene slaapkamer voorzien als zolder en de andere slaapkamer.

Deze woning beschikt eveneens van een onderhoud vriendelijke stadstuin met doorgang naar de achterliggende garage. Deze garage kan gehuurd worden. (maakt niet deel uit van de woning)

Enkele kenmerken van deze woning op een rijtje: 

  • Overal dubbele beglazing 
  • Elektriciteit goedgekeurd 
  • 4 slaapkamers aanwezig 
  • Centrale verwarming op aardgas (cv ketel vernieuwd in 2019)
  • Mogelijkheid huren van een garage achteraan de woning
  • Regenput van 3000l

Voor een bezoek aan de woning kan u steeds contact opnemen via mail: info@maximmovastgoed.be of 056 29 50 50. Virtueel bezoek van de woning is beschikbaar en wachtwoord is te verkrijgen via mail. 

Technisch

Overige info

Vrij op Bij akte na betaling
Instapklaar Ja
Orientatie tuin Noordwest

EPC gegevens

EPC n° 20211123-0002497515-RES-1
EPC waarde 336 kWh/m²
Energieklasse label epc/d

Bebouwing

Bebouwing Gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 116 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Gevelbreedte 6 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, Conform
Bouwjaar 1960
Renovatiejaar 1998

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers 2,3 m²
Eetkamer Gelijkvloers 14 m²
Woonkamer Gelijkvloers 20 m²
Keuken Gelijkvloers 17 m²
Berging Gelijkvloers 2,6 m²
Badkamer Gelijkvloers 4,3 m²
Tuin Gelijkvloers 38 m²
Slaapkamer Verdieping 1 15,68 m²
Slaapkamer Verdieping 1 12,5 m²
Nachthal Verdieping 1 1,2 m²
Slaapkamer Verdieping 2 15 m²
Slaapkamer Verdieping 2 13,7 m²

Voorzieningen

Aansluiting elektriciteit
Aansluiting riolering
Aansluiting aardgas
Aansluiting telefoonlijn
Aansluiting Internet
Aansluiting waterleiding

Bebouwing

Criteria Opmerking
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas

Eigenschappen

Bouwvergunning Niet ingegeven
Dagvaardingen Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel Niet ingegeven
Bestuursdwang Niet ingegeven
Last onder dwangsom Niet ingegeven
Minnelijke schikking Niet ingegeven
Voorkooprecht Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Beschermd pand? Niet ingegeven
Beschermd monument Niet ingegeven
Beschermd landschap Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht Niet ingegeven
Beschermde archeologische site Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument Niet ingegeven

Financieel

Prijs € 179.000
Ki € 379
Prijs per m² € 1.594 /m²
Registratierechten 6%
Registratierechten € 10.740

Instapklare woning met 4 slaapkamers te koop te Menen Te koop Menen

8930 Menen

estate img € 179.000
  • Gesloten
  • 116 m²
  • 160 m²
  • Noordwest

Maxime Braems
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M472021C)