Hoekwoning Optie koop Lichtervelde

8810 Lichtervelde

Te renoveren halfopen bebouwing te koop in Lichtervelde

  • Halfopen
  • 1.019 m²
  • 134 m²
  • Zuid

Maxime
Maxime Braems + 32 489 24 62 46 (Ref.: M302022)

Net buiten het centrum van Lichtervelde kunnen we deze te renoveren halfopen bebouwing terugvinden.
We lopen samen even door de woning.

Bij het binnenkomen van de woning, komen we terecht in de inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer en waar ook de trap terug te vinden is om naar boven te gaan.
De lichtrijke, open woonkamer wordt verwarmd door 2 gaskachels. De woonkamer biedt zicht op de tuin met vijver. Vanuit de woonkamer kunnen we verder doorlopen naar de keuken. Deze geeft ook toegang tot de droge kelder.
Gaan we over naar de eerste verdieping, komen we als eerste terecht in de nachthal. Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, lavabo en een bad dat ook als douche gebruikt kan worden.
Lopen we verder door naar de tweede verdieping, komen we opnieuw terecht in de nachthal. Deze nachthal geeft toegang tot twee slaapkamers. In de grootste slaapkamer vinden we een toilet en een lavabo terug. Ook is er op deze verdieping een kastruimte aanwezig, die kan gebruikt worden als opbergruimte.

Aangrenzend aan de woning, vinden we de garage terug. Deze bestaat uit twee verdiepen waarbij de bovenste verdieping als opbergruimte kan dienen. Vanuit de garage is er toegang tot de tuin. De tuin is evenwel ook bereikbaar via de keuken. In de tuin is er een groot tuinhuis aanwezig, waar de nodige gereedschappen kunnen opgeborgen worden. Ook is er een kleine vijver met visjes aanwezig.
Verder is er aangrenzend aan de garage een buitentoilet terug te vinden, alsook een 4-tal konijnenhokken. 
Lopen we nog verder door in de tuin, vinden we weide terug waar mogelijkheid is om dieren te laten grazen.

Het is een woning die gerenoveerd moet worden, maar waar tal van mogelijkheden zijn! Het heeft een centrale ligging, met alle benodigdheden dichtbij zoals: bakker, supermarkt, school, autostrade...
Kortom, de ideale woning voor wie de handen uit de mouwen wil steken!

Wenst u een bezoekje aan dit pand, neem dan gerust contact met ons op.
Dit kan zowel telefonisch: 056 29 50 50 of +32 497 34 05 34 als via mail: fauve@maximmovastgoed.be

Technisch

Verdieping 3
Bouwjaar 1959
Bebouwing Halfopen
Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar Bij akte
Oriëntatie tuin Zuid
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform

EPC gegevens

EPC 663 kWh/m²
EPC ref. 20220509-0002600231-RES-1
Label epc waarde f

Bebouwing

Totale opp. grond 1.019 m²
Bewoonbare opp. 134 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp. 57 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers 5 m² -
Woonkamer Gelijkvloers 36 m² -
Keuken Gelijkvloers 10 m² -
Kelder Gelijkvloers 3 m² -
Koer Gelijkvloers 3 m² -
Garage Gelijkvloers 10 m² -
Tuin Gelijkvloers - -
Nachthal Verdieping 1 7 m² -
Badkamer Verdieping 1 3 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 15 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 16 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 8 m² -
Nachthal Verdieping 2 2 m² -
Slaapkamer Verdieping 2 13 m² -
Slaapkamer Verdieping 2 11 m² -
Kast Verdieping 2 2 m² -

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Internet
Rolluiken
Septische put

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Enkele
Dak Zadeldak
Keuken Niet geïnstalleerd
Loodgieter Regenwater
Raamwerk Hout
Verwarming Gaskachels

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
Beschermd erfgoed Nee

Financieel

KI (niet geïndexeerd) € 311

Te renoveren halfopen bebouwing te koop in Lichtervelde Optie koop Lichtervelde

8810 Lichtervelde

estate img
  • Halfopen
  • 1.019 m²
  • 134 m²
  • Zuid

Maxime
Maxime Braems + 32 489 24 62 46 (Ref.: M302022)