Woning Te koop Menen

8930 Menen

Woning met 4 slaapkamers te koop te Menen

  • € 139.000
  • 85 m²
  • 125 m²
  • Oost

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M272024C)

🏡 Te Koop: Gerenoveerde Woning in Menen

Ontdek deze goed onderhouden en gerenoveerde woning in Menen, vol potentieel en charme!

Gelijkvloers:
- 🚪 Inkomhal met een voorkamer (ideaal als bureau, speelkamer of berging)
- 🛋️ Leefruimte (momenteel opgesplitst in zitruimte en eetruimte)
- 🍽️ Geïnstalleerde keuken (elektrische kookplaat, dampkap, oven, dubbele spoelbak)
- 🛁 Badkamer (ligbad en lavabo)
- 🚽 Apart toilet
- 🧺 Praktische berging

Eerste Verdieping:
- 🛏️ Twee ruime slaapkamers
- 🛠️ Vaste trap naar de zolder (eenvoudig om te vormen tot twee extra slaapkamers)

Extra's:
- 🌞 Oost-gerichte stadstuin
- 🏚️ Droge kelder

Samengevat:
-  Dubbele beglazing met rolluiken
- 🔥 Centrale verwarming op aardgas (cv-ketel van 2024)
- ⚡ Elektriciteit goedgekeurd
- 🛠️ Geen renovatieverplichting
- 🛏️ Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- 🌞 Oost-gerichte stadstuin

Ideaal voor:
- Kopers die van deze woning een echt pareltje willen maken

Interesse? Neem contact op!
📧 Mail:info@maximmovastgoed.be  
📞 Telefoon: 056 29 50 50
 

Technisch

Bouwjaar 1918
Renovatiejaar 2024
Algemene staat Gerenoveerd
Beschikbaar Bij akte
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Oost
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Asbest - attest Destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC 298 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20240609-0003276594-RES-1
Label epc waarde c

Bebouwing

Totale opp. grond 85 m²
Bewoonbare opp. 125 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers 3,68 m² -
Bureau Gelijkvloers 9,7 m² -
Woonkamer Gelijkvloers 27 m² -
Keuken Gelijkvloers 12 m² -
Badkamer Gelijkvloers 3,5 m² -
Berging Gelijkvloers 9,5 m² -
Kelder Gelijkvloers 14 m² -
Tuin Gelijkvloers 10 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 14 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 13,65 m² -
Slaapkamer Verdieping 2 15,44 m² -
Slaapkamer Verdieping 2 15,08 m² -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Hout
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info B
P(erceel)-score info B
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 139.000
Registratiekosten € 4.170,00
Totale prijs € 143.170,00
KI (niet geïndexeerd) € 252,00

Woning met 4 slaapkamers te koop te Menen Te koop Menen

8930 Menen

estate img € 139.000
  • 85 m²
  • 125 m²
  • Oost

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M272024C)