Woning Te koop Menen
8930 Menen
Woning met 4 slaapkamers te koop te Menen
- € 139.000
- 85 m²
- 125 m²
- Oost
/2913/3746002913000005803.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000005804.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000005805.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000005806.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000005807.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000005808.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000005809.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000005810.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000005811.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000005812.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000005813.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000005814.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000005815.jpg/Foobar)
🏡 Te Koop: Gerenoveerde Woning in Menen
Ontdek deze goed onderhouden en gerenoveerde woning in Menen, vol potentieel en charme!
Gelijkvloers:
- 🚪 Inkomhal met een voorkamer (ideaal als bureau, speelkamer of berging)
- 🛋️ Leefruimte (momenteel opgesplitst in zitruimte en eetruimte)
- 🍽️ Geïnstalleerde keuken (elektrische kookplaat, dampkap, oven, dubbele spoelbak)
- 🛁 Badkamer (ligbad en lavabo)
- 🚽 Apart toilet
- 🧺 Praktische berging
Eerste Verdieping:
- 🛏️ Twee ruime slaapkamers
- 🛠️ Vaste trap naar de zolder (eenvoudig om te vormen tot twee extra slaapkamers)
Extra's:
- 🌞 Oost-gerichte stadstuin
- 🏚️ Droge kelder
Samengevat:
- Dubbele beglazing met rolluiken
- 🔥 Centrale verwarming op aardgas (cv-ketel van 2024)
- ⚡ Elektriciteit goedgekeurd
- 🛠️ Geen renovatieverplichting
- 🛏️ Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- 🌞 Oost-gerichte stadstuin
Ideaal voor:
- Kopers die van deze woning een echt pareltje willen maken
Interesse? Neem contact op!
📧 Mail:info@maximmovastgoed.be
📞 Telefoon: 056 29 50 50
Technisch
| Bouwjaar | 1918 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Algemene staat | Gerenoveerd |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 298 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240609-0003276594-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 85 m² |
| Bewoonbare opp. | 125 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | 3,68 m² | - |
| Bureau | Gelijkvloers | 9,7 m² | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 27 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 12 m² | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | 3,5 m² | - |
| Berging | Gelijkvloers | 9,5 m² | - |
| Kelder | Gelijkvloers | 14 m² | - |
| Tuin | Gelijkvloers | 10 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 14 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 13,65 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 15,44 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 15,08 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 139.000 |
| Registratiekosten | € 4.170,00 |
| Totale prijs | € 143.170,00 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 252,00 |
Woning met 4 slaapkamers te koop te Menen Te koop Menen
8930 Menen
€ 139.000
- 85 m²
- 125 m²
- Oost