Villa Te koop Marke
8510 Marke
Instapklare, gerenoveerde gelijkvloerse villa te koop in Marke – Topligging nabij Kortrijk
- Open
- 720 m²
- 134 m²
- Zuidoost
/2913/3746002913000006418.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006413.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006425.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006405.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006423.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006407.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006409.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006410.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006408.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006411.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006416.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006412.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006415.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006422.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006424.jpg/Foobar)
Instapklare, gerenoveerde gelijkvloerse villa te koop in Marke – Topligging nabij Kortrijk
Deze gelijkvloerse villa, volledig gerenoveerd in 2023, biedt u een unieke kans om te wonen in een instapklare woning op een rustige locatie in Marke, vlakbij het Preshoekbos. Met een moderne afwerking, zuid-oost gerichte tuin en uitstekende bereikbaarheid naar Kortrijk, Lauwe en de snelweg richting Gent, is dit dé droomwoning voor gezinnen en natuurliefhebbers.
Moderne en energiezuinige indeling:
- Lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op de tuin.
- Open keuken met eiland en hoogwaardige Bosch-toestellen: inductiekookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasser, oven en microgolf.
- Drie ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, voorzien van ligbad en inloopdouche.
- Praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
- Garage met extra opbergruimte.
- Gelijkvloers wonen met een zuid-oost gerichte tuin.
- Totaalrenovatie in 2023, inclusief interieur, dak, ramen, elektriciteit en leidingen.
- Gelegen in een rustige straat op 5 minuten van Kortrijk, Lauwe en belangrijke verbindingswegen.
- Nabij het Preshoekbos, ideaal voor wandelen en natuurbeleving.
Deze instapklare villa combineert modern comfort met een uitstekende ligging. De woning is perfect voor gezinnen, koppels of wie op zoek is naar een energiezuinige en stijlvolle woning.
Interesse?
Maak snel een afspraak en ontdek deze gerenoveerde gelijkvloerse villa te koop in Marke. Uw droomwoning wacht op u!
Technisch
| Bouwjaar | 1978 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Gerenoveerd |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 266 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230717-0002942851-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 720 m² |
| Bewoonbare opp. | 134 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | 8,9 m² | - |
| Toilet | Gelijkvloers | 1,6 m² | - |
| Berging | Gelijkvloers | 6,6 m² | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 23,6 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 16 m² | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | 2,7 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 10,5 m² | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | 5,4 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 12 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 9,4 m² | - |
| 2x Terras | Gelijkvloers | 30 m² | - |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Loodgieter | Regenwater |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.127,00 |
Instapklare, gerenoveerde gelijkvloerse villa te koop in Marke – Topligging nabij Kortrijk Te koop Marke
8510 Marke
- Open
- 720 m²
- 134 m²
- Zuidoost