Villa Te koop Kortrijk

8500 Kortrijk

Prachtige gerenoveerde stadsvilla te Kortrijk op toplocatie

  • Open
  • 377 m²
  • 205 m²
  • Zuidoost

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M452024)

Prachtige gerenoveerde stadsvilla op toplocatie

Deze stijlvolle stadsvilla, gelegen te Kortrijk, biedt een ideale woonplek voor wie een combinatie zoekt van comfort, ruimte en een strategische ligging. Dankzij de vlotte aansluiting op de E17 richting Gent, is deze woning perfect voor pendelaars en gezinnen die een goede bereikbaarheid waarderen.

Uitstekende ligging en bereikbaarheid
De woning bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen van de Grote Markt, met scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten in de directe omgeving. De ligging biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook een snelle verbinding naar de belangrijke verkeersassen.

Sfeervol wonen met veel licht en ruimte
Achter de witte gevel schuilt een woning die recent volledig werd gerenoveerd met behoud van authentieke elementen, gecombineerd met een moderne afwerking.

De inkomhal met gastentoilet leidt naar een lichtrijke woonkamer met open haard. De leefruimtes liggen verhoogd ten opzichte van de tuin, wat samen met de grote ramen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De aangrenzende keuken met terras biedt een prachtig uitzicht op de groene stadstuin.

Volledig uitgeruste keuken en comfortabele leefruimtes
De keuken is ingericht met hoogwaardige toestellen, waaronder een inductiekookplaat, dubbele oven, wijnkoeler en vaatwasser, waardoor koken een plezier wordt. Vanuit de keuken stap je rechtstreeks het terras op om te genieten van de rust en het groen.

Ruime gezinswoning met praktische voorzieningen
De woning biedt maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen.

Extra troeven

  • Garage en ruime berging.
  • Wijnkelder voor de liefhebber.
  • Strategisch gelegen in een rustige straat met directe toegang tot de E17 richting Gent.
📍 Waarom kiezen voor deze woning in Kortrijk?
Deze instapklare stadsvilla combineert modern comfort met een topligging. Ideaal voor wie de bruisende stad wil combineren met een uitstekende bereikbaarheid.
Interesse?
Contacteer ons vandaag voor meer informatie of om een bezoek te plannen!

Technisch

Bouwjaar 1966
Renovatiejaar 2024
Bebouwing Open
Algemene staat Gerenoveerd
Beschikbaar Bij akte
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Zuidoost
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Asbest - attest Destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC 150 kWh/m2/jaar
Label epc waarde b

Bebouwing

Totale opp. grond 377 m²
Bewoonbare opp. 205 m²
Bebouwbare opp. 205 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Nachthal Verdieping -1 8,5 m² -
Slaapkamer Verdieping -1 15 m² -
Slaapkamer Verdieping -1 15 m² -
Badkamer Verdieping -1 15 m² -
Dressing Verdieping -1 6,7 m² -
Toilet Verdieping -1 3 m² -
Garage Verdieping -1 24,5 m² -
Kelder Verdieping -1 11,4 m² -
Inkomhal Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers 1,5 m² -
Woonkamer Gelijkvloers 31,5 m² -
Keuken Gelijkvloers 23,4 m² -
Terras Gelijkvloers 3 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 16,5 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 13 m² -
Badkamer Verdieping 1 5,8 m² -

Voorzieningen

Aardgas
Bronwater
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Parlofoon
Riolering
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Driedubbele
Dak Zadeldak
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prachtige gerenoveerde stadsvilla te Kortrijk op toplocatie Te koop Kortrijk

8500 Kortrijk

estate img
  • Open
  • 377 m²
  • 205 m²
  • Zuidoost

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M452024)