Huis Te koop Rekkem

8930 Rekkem

Te Koop: Woning met Prachtige Vergezichten te Rekkem

  • € 139.000
  • Gesloten
  • 170 m²
  • 150 m²
  • Oost

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M042025)

Te Koop: Landelijk Gelegen Woning met Adembenemende Vergezichten én Praktische Uitweg in Rekkem

Op zoek naar een woning waar rust, charme en potentieel hand in hand gaan? Deze te vernieuwen woning biedt een unieke kans voor wie droomt van een landelijke omgeving met prachtige uitzichten op de omliggende velden. Bovendien is de woning voorzien van een handige zijuitweg, ideaal voor fietsers. Laat je inspireren door de mogelijkheden en maak van deze woning jouw droomhuis!

Indeling van de Woning
Gelijkvloers
Inkomhal: Ontvangst in een warme en uitnodigende hal.
Leefruimte: Gezellige woonkamer met een individuele gaskachel, perfect om knusse avonden door te brengen.
Keuken: Recent gerenoveerd met moderne toestellen zoals een elektrische kookplaat, dampkap, koelkast, oven en spoelbak. Hier is ook ruimte voor een gezellige eethoek.
Badkamer: Moderne badkamer voorzien van douche en lavabo.
Apart toilet: Praktisch en strategisch geplaatst.

Eerste Verdieping
Drie slaapkamers: Twee ruime kamers en een derde kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of een tweede badkamer.

Zolder
Uitbreidingsmogelijkheden: Via een vaste trap toegang tot een ruime zolder, ideaal om om te bouwen tot twee extra slaapkamers of een hobbyruimte.

Extra's

  • Kelder: Droge opslagruimte voor al je benodigdheden.
  • Tuin en Terras: Geniet van de rust en het panoramisch uitzicht.
  • Buitenberging: Handig voor opslag.
  • Zijuitweg: Extra troef met een praktische uitweg langs de zijkant van de woning, ideaal om met de fiets gemakkelijk in en uit te rijden.
Waarom Deze Woning?
  • Landelijke ligging met vlotte bereikbaarheid.
  • Dubbele beglazing en geïsoleerde zolder voor energie-efficiëntie.
  • Individuele verwarming met gaskachel.
  • Prachtig uitzicht op de omliggende velden.
  • Unieke zijuitweg voor fietsers, praktisch en comfortabel.
Maak van Dit Huis Jouw Thuis!
De vraagprijs is bespreekbaar. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezoek om het potentieel van deze woning met eigen ogen te zien!
Interesse? Bel ons op 056 29 50 50 en ontdek jouw nieuwe thuis in Rekkem.

Technisch

Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2007
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Licht op te frissen
Beschikbaar Bij akte
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Oost
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Asbest - attest Destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC 481 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20240521-0003252684-RES-1
Label epc waarde e

Bebouwing

Totale opp. grond 170 m²
Bewoonbare opp. 150 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder Verdieping -1 16 m² -
Inkomhal Gelijkvloers 6,7 m² -
Woonkamer Gelijkvloers 37,5 m² -
Keuken Gelijkvloers 11 m² -
Badkamer Gelijkvloers 2,2 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 7,7 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 12,7 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 15,5 m² -
Nachthal Verdieping 1 8,5 m² -
Zolder Verdieping 2 45 m² -
2x Slaapkamer Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Gaskachels

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Ja

Financieel

Prijs € 139.000
Registratiekosten € 2.780,00
Totale prijs € 141.780,00
KI (niet geïndexeerd) € 304,00

Te Koop: Woning met Prachtige Vergezichten te Rekkem Te koop Rekkem

8930 Rekkem

estate img € 139.000
  • Gesloten
  • 170 m²
  • 150 m²
  • Oost

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M042025)