Huis Te huur Menen
J. en M. Sabbestraat 80
8930
Menen
Charmante Woning te Huur in het Centrum van Menen
- € 750
- 155 m²
- 114 m²
- Oost
/2913/3746002913000006302.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006287.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006308.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006290.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006291.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006307.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006293.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006294.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006305.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006298.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006300.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006301.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006295.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006296.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006297.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een gezellige gezinswoning in het hart van Menen? Deze charmante woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen, met een uitstekende ligging en een praktische indeling.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer, verdeeld in een eet- en zitruimte. Aanpalend vindt u een volledig ingerichte keuken, ideaal voor culinaire avonturen. De badkamer beschikt over een lavabo, toilet en douche. Achteraan is er een ruime veranda, perfect om te ontspannen met zicht op de oostelijk georiënteerde tuin, waar u de ochtendzon kunt bewonderen.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Eén van deze kamers geeft toegang tot een ingerichte zolder.
Zolder:
De zolder is omgevormd tot twee bijkomende slaapkamers, wat deze woning ideaal maakt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst voor hobby's of een thuiskantoor.
Comfort en energiezuinigheid:
- Voorzien van dubbele beglazing voor optimaal thermisch en akoestisch comfort
- Centrale verwarming voor een aangename temperatuur doorheen het hele jaar
Ligging:
De woning is gelegen in de J&M Sabbestraat, een rustige straat in het centrum van Menen. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding met omliggende steden en gemeenten.
Extra troeven:
- Gezellige veranda met tuinzicht
- Oostgerichte tuin, ideaal voor tuinliefhebbers
- Centrale ligging in Menen
Uw nieuwe thuis wacht op u in de J&M Sabbestraat!
Locatie
Technisch
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | 01/02/2025 |
| Beschikbaar vanaf | 01/02/2025 |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Neen |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
EPC gegevens
| EPC | 211 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20241218-0003482010-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 155 m² |
| Bewoonbare opp. | 114 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | 2 m² | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 30,2 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 11,5 m² | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | 3,5 m² | - |
| Veranda | Gelijkvloers | 10,5 m² | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 12,9 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 13,6 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 12,7 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 13,5 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 750 |
Charmante Woning te Huur in het Centrum van Menen Te huur Menen
J. en M. Sabbestraat 80
8930
Menen
€ 750
- 155 m²
- 114 m²
- Oost