Huis Te koop Dottenijs

7711 Dottenijs

Volledig gerenoveerde woning in een rustige buurt te Dottenijs

  • € 224.000
  • Gesloten
  • 113 m²
  • 116 m²
  • Oost

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M062025)

Volledig gerenoveerde woning in een rustige buurt te Dottenijs

Ontdek deze moderne en compleet vernieuwde woning, gelegen in een rustige en aangename buurt van Dottenijs. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar een instapklare en betaalbare woning die comfort en stijl combineert.

Indeling van de woning
Bij het binnenkomen betreedt u een lichtrijke inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte en de trap naar de bovenverdieping. De leefruimte is functioneel ingedeeld met een knusse zithoek, een gezellige eethoek en een volledig vernieuwde keuken.

De keuken is uitgerust met een moderne spoelbak, koelkast, kookplaat en dampkap, en biedt ook plaats voor een vaatwasser. Een apart gastentoilet vervolledigt de indeling op het gelijkvloers.

Het hoogtepunt van deze woning is de connectie met de tuin. Grote raampartijen zorgen ervoor dat alle leefruimtes baadden in natuurlijk daglicht en een prachtig zicht hebben op het oostgericht terras en de onderhoudsvriendelijke tuin.

Bovenverdieping
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een douche en lavabo. Via een vaste trap bereikt u de derde slaapkamer, slim gecreëerd in de afgewerkte zolderruimte. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.

Technische troeven
Deze woning werd volledig gerenoveerd en biedt u het volgende:

  • Nieuwe elektriciteit (conform gekeurd)
  • Dubbele beglazing in PVC
  • Moderne badkamer
  • Nieuwe keuken met toestellen
  • Elektrische verwarming
  • Nieuwe boiler
De buitenruimte bestaat uit een zonnig oostgericht terras en een tuin, perfect om te ontspannen of gezellig te genieten met vrienden en familie.
Waarom deze woning een topper is
  1. Instapklaar: zonder zorgen verhuizen
  2. Veel lichtinval en connectie met de tuin
  3. Gelegen in een rustige en fijne buurt
  4. Budgetvriendelijk met een moderne afwerking
Wacht niet te lang! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning is dé perfecte mix van comfort en betaalbaarheid!

Technisch

Renovatiejaar 2024
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Gerenoveerd
Beschikbaar Bij akte - A l'acte
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Oost
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

EPC gegevens

EPC 254 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20241115003499
Label peb waarde c

Bebouwing

Totale opp. grond 113 m²
Bewoonbare opp. 116 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers 6,5 m² -
Eetkamer Gelijkvloers 17 m² -
Woonkamer Gelijkvloers 15 m² -
Keuken Gelijkvloers 10,5 m² -
Toilet Gelijkvloers 1,5 m² -
Nachthal Gelijkvloers 8 m² -
Slaapkamer Gelijkvloers 10,6 m² -
Slaapkamer Gelijkvloers 9,5 m² -
Badkamer Gelijkvloers 5,5 m² -
Slaapkamer Gelijkvloers 25,5 m² -
Terras Gelijkvloers 14 m² -
Tuin Gelijkvloers - -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Domotica
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Elektriciteit

Eigenschappen

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 224.000
Registratiekosten € 6.720,00
Totale prijs € 230.720,00

Volledig gerenoveerde woning in een rustige buurt te Dottenijs Te koop Dottenijs

7711 Dottenijs

estate img € 224.000
  • Gesloten
  • 113 m²
  • 116 m²
  • Oost

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M062025)