Huis Te koop Dottenijs
7711 Dottenijs
Volledig gerenoveerde woning in een rustige buurt te Dottenijs
- € 224.000
- Gesloten
- 113 m²
- 116 m²
- Oost
Volledig gerenoveerde woning in een rustige buurt te Dottenijs
Ontdek deze moderne en compleet vernieuwde woning, gelegen in een rustige en aangename buurt van Dottenijs. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar een instapklare en betaalbare woning die comfort en stijl combineert.
Indeling van de woning
Bij het binnenkomen betreedt u een lichtrijke inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte en de trap naar de bovenverdieping. De leefruimte is functioneel ingedeeld met een knusse zithoek, een gezellige eethoek en een volledig vernieuwde keuken.
De keuken is uitgerust met een moderne spoelbak, koelkast, kookplaat en dampkap, en biedt ook plaats voor een vaatwasser. Een apart gastentoilet vervolledigt de indeling op het gelijkvloers.
Het hoogtepunt van deze woning is de connectie met de tuin. Grote raampartijen zorgen ervoor dat alle leefruimtes baadden in natuurlijk daglicht en een prachtig zicht hebben op het oostgericht terras en de onderhoudsvriendelijke tuin.
Bovenverdieping
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een douche en lavabo. Via een vaste trap bereikt u de derde slaapkamer, slim gecreëerd in de afgewerkte zolderruimte. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.
Technische troeven
Deze woning werd volledig gerenoveerd en biedt u het volgende:
- Nieuwe elektriciteit (conform gekeurd)
- Dubbele beglazing in PVC
- Moderne badkamer
- Nieuwe keuken met toestellen
- Elektrische verwarming
- Nieuwe boiler
Waarom deze woning een topper is
- Instapklaar: zonder zorgen verhuizen
- Veel lichtinval en connectie met de tuin
- Gelegen in een rustige en fijne buurt
- Budgetvriendelijk met een moderne afwerking
Technisch
Renovatiejaar | 2024 |
Bebouwing | Gesloten |
Algemene staat | Gerenoveerd |
Beschikbaar | Bij akte - A l'acte |
Bemeubeld | Neen |
Huisdieren toegestaan | Ja |
Oriëntatie tuin | Oost |
Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
EPC gegevens
EPC | 254 kWh/m2/jaar |
EPC ref. | 20241115003499 |
Label |
Bebouwing
Totale opp. grond | 113 m² |
Bewoonbare opp. | 116 m² |
Indeling
Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|---|
Inkomhal | Gelijkvloers | 6,5 m² | - |
Eetkamer | Gelijkvloers | 17 m² | - |
Woonkamer | Gelijkvloers | 15 m² | - |
Keuken | Gelijkvloers | 10,5 m² | - |
Toilet | Gelijkvloers | 1,5 m² | - |
Nachthal | Gelijkvloers | 8 m² | - |
Slaapkamer | Gelijkvloers | 10,6 m² | - |
Slaapkamer | Gelijkvloers | 9,5 m² | - |
Badkamer | Gelijkvloers | 5,5 m² | - |
Slaapkamer | Gelijkvloers | 25,5 m² | - |
Terras | Gelijkvloers | 14 m² | - |
Tuin | Gelijkvloers | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
Criteria | Opmerking |
---|---|
Beglazing | Dubbele |
Dak | Zadeldak |
Keuken | Geïnstalleerd |
Raamwerk | PVC |
Verwarming | Elektriciteit |
Eigenschappen
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Bouwvergunning | Bouw vergund |
Renovatieplicht | Neen |
Financieel
Prijs | € 224.000 |
Registratiekosten | € 6.720,00 |
Totale prijs | € 230.720,00 |
Volledig gerenoveerde woning in een rustige buurt te Dottenijs Te koop Dottenijs
7711 Dottenijs
€ 224.000- Gesloten
- 113 m²
- 116 m²
- Oost