Handelspand met woonst Te koop Lauwe
Menenstraat 19
8930
Lauwe
TE KOOP: Handelspand met magazijn én mogelijkheid tot woonst in hartje Lauwe!
- € 170.000
- Gesloten
- 187 m²
- 253 m²
/2913/3746002913000006613.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006621.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006622.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006618.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006614.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006619.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006624.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006616.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006617.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006623.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006620.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006625.jpg/Foobar)
TE KOOP: Handelspand met magazijn én mogelijkheid tot woonst in hartje Lauwe!
Op zoek naar een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden? Dit handelspand biedt een combinatie van commercieel en residentieel gebruik en is ideaal gelegen in het centrum van Lauwe!
Indeling van het pand:
✅ Winkel-/handelsruimte van 58,22m² met dubbele vitrine langs de voorkant – maximale visibiliteit en lichtinval!
✅ Ruim magazijn/loods van 145m², bereikbaar via de achterliggende garage – ideaal als opslagruimte of atelier.
✅ Mogelijkheid tot woonst op de eerste verdieping – plannen voor een appartement zijn reeds uitgetekend en goedgekeurd.
✅ Extra troef: Mogelijkheid tot aankoop van een tweede garage.
Met zijn uitstekende commerciële ligging en flexibele indelingsopties is dit pand een uitstekende investering voor ondernemers en investeerders.
📞 056 29 50 50
📧 maxime@maximmovastgoed.be
💻 www.maximmovastgoed.be
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1930 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
EPC gegevens
| EPC ref. | 20240617-0003280417-KNR-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 187 m² |
| Bewoonbare opp. | 253 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Handelsruimte | Gelijkvloers | 58,22 m² | - |
| Loods | Gelijkvloers | 145 m² | - |
| Garage | Gelijkvloers | 21 m² | - |
| Polyvalente Ruimte | Verdieping 1 | 58,22 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Niet geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Gaskachels |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
Financieel
| Prijs | € 170.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 573,00 |
TE KOOP: Handelspand met magazijn én mogelijkheid tot woonst in hartje Lauwe! Te koop Lauwe
Menenstraat 19
8930
Lauwe
€ 170.000
- Gesloten
- 187 m²
- 253 m²