Woning Te koop Wevelgem
Goudbergstraat 124
8560
Wevelgem
Te renoveren woning met potentieel op toplocatie in Wevelgem
- Vanaf € 198.500
- Gesloten
- 251 m²
- 165 m²
- Noordwest
/2913/82416343a51d73c2790c294ee314d9628b5d3d6d80218dc9cd8031bf38e84280.jpg/Foobar)
/2913/91adb5796b647df2196a7a39eb7330a1f20f82eeda0b0e5ad29a998b3f546369.jpg/Foobar)
/2913/7420b70521eeee47d9d1bf57acc99bd06e736f6a9d1b587fdd999353336ebbf4.jpg/Foobar)
/2913/d056245ca41a7593ec502d30e26e38ff1aa07f766e46265a402bc980e08c9a20.jpg/Foobar)
/2913/51c2ec30d8fb431c8b6d21e18e36853f5042abaeedcd9c09278388116afd9132.jpg/Foobar)
/2913/72057e8a2c9e90686f3266ccfd25bc046dbdc007cccf70bd0081b5820ee0c9c9.jpg/Foobar)
/2913/e64d70b900672a8cae1afd054031ff1d75da800aff14d98d814b959f051deaf4.jpg/Foobar)
/2913/ab411e231c78da32bcadaf0ffb5a639d627582e2d3b614cdbee997f22cb2969a.jpg/Foobar)
/2913/76a6093e756c13044bb0ed60b9e587b340a3dcfe59c171a1764fea1de8ff9201.jpg/Foobar)
/2913/0e4bca233d1782d0c3a440a60b3ac7f6a9936d0975264019b303b14e08a5276e.jpg/Foobar)
/2913/ca71a6130d4155a277225b0151e6452f2d7e135e8dbd010d3bdb0dfbc5b0046b.jpg/Foobar)
/2913/325001a5b25dd69fabdbce0ea7e122b30b26d409c72053653f79679068558f9e.jpg/Foobar)
/2913/aa6d048b5a78b1f3af68acc2ffe8f83c8d80c4fe55fb0e9b76aca9b4879f1aa8.jpg/Foobar)
/2913/bfa15748f0fc847bcb1233b63c81cbf381c55b63a7b077501847037e784390d5.jpg/Foobar)
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
💰 Vanafprijs: € 198.500
📍 Goudbergstraat 124 – 8560 Wevelgem
Ben jij op zoek naar een woning met potentieel op een rustige doch strategische locatie? Ontdek dit renovatieproject met zonnige tuin, garage en uitbreidingsmogelijkheden in de geliefde Goudbergstraat – op wandelafstand van het centrum van Wevelgem én Lauwe, vlak bij de Leie en tal van wandelroutes.
🏡 Indeling van de woning
Bij het binnenkomen valt meteen de ruime inkomhal op met toegang tot de trap. De gezellige leefruimte met afzonderlijk zit- en eetgedeelte geniet van veel lichtinval en wordt verwarmd met een gaskachel.
Verder op het gelijkvloers:
- Praktische tussenruimte met toegang tot droge kelder
- Ruime keuken met zicht op de tuin
- Apart gastentoilet
- Garage met directe toegang tot de woning
- Zonnige tuin met een royale berging van 30 m²
- Oprit voor 1 à 2 wagens
De eerste verdieping beschikt over:
- 3 volwaardige slaapkamers
- Extra ruimte boven de garage (mogelijk 4e slaapkamer of bureau)
- Badkamer met ligbad en lavabo
- Zolderruimte (mogelijkheid tot extra kamer mits vaste trap)
✨ Troeven op een rijtje
🔑 Te renoveren woning – volledig naar eigen smaak af te werken
🏡 Rustige ligging tussen Lauwe en Wevelgem
🌿 Zuidgerichte tuin met privacy
🧱 Grote berging en garage
🚗 Privatieve oprit
💡 Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
🔎 Transparant View2Bid-systeem
📅 Bezoekmomenten op afspraak (View2Bid)
De woning is uitsluitend te bezoeken op afspraak tijdens de volgende momenten:
Zaterdag 13 September van 10u tot 13u
Woensdag 17 September van17u tot 20u
Na het bezoek krijg je de mogelijkheid om via het View2Bid-systeem een éénmalig, gesloten bod uit te brengen. Eerlijk. Transparant. Discreet.
💬 Interesse?
Mis deze kans niet en maak snel je afspraak voor één van de bezoekmomenten.
📞 056 29 50 50
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1956 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Niet-asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 587 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250708-0003640813-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 251 m² |
| Bewoonbare opp. | 165 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | 8,1 m² | - |
| Bureau | Gelijkvloers | 5,3 m² | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 28,5 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 14,6 m² | - |
| Garage | Gelijkvloers | 16,1 m² | - |
| Toilet | Gelijkvloers | 1,2 m² | - |
| Nachthal | Gelijkvloers | 5,3 m² | - |
| Tuin | Gelijkvloers | 80 m² | - |
| Tuinhuis | Gelijkvloers | 35 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 5,5 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 14,3 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 13,2 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 9,6 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 2,5 m² | - |
| Zolder | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | Vanaf € 198.500 |
| Registratiekosten | € 3.970,00 |
| Totale prijs | € 202.470,00 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 587,00 |
Te renoveren woning met potentieel op toplocatie in Wevelgem Te koop Wevelgem
Goudbergstraat 124
8560
Wevelgem
Vanaf € 198.500
- Gesloten
- 251 m²
- 165 m²
- Noordwest